0 28 23 - 42 19
Erdgeschosswohnung in Goch
Barrierefreie Stadt-Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne.| Objekt-Nr.: | 80-429 |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 73,5 m² |
| Kaltmiete: | 590,00 € |
| Nebenkosten: | Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienste (Müll, Winterdienst…) werden extern erledigt und sind in den Betriebskosten enthalten. Diese Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung beträgt daher 165,00 Euro.
Der Strom ist mieterseitig über ein Versorgunsunternehmen nach Wahl des Mieters zu beziehen. |
| Objektbeschreibung: | Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral und direkt an der Niers gelegenen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Der große Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur geschützt gelegenen Terrasse, die einen Blick in den Stadtpark bietet. Über einen Zugang zur Terrasse verfügt auch das Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum / Abstellraum bietet u.a. Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein PKW kann direkt vor der Wohnung bzw. dem Hauseingang, auf einem zur Wohnung gehörenden PKW-Außenstellplatz, abgestellt werden. Für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung. |
| Sonstiges: | Die Wohnung ist barrierefrei und altengerecht ausgelegt. Auf Wunsch können Betreuungsleistungen über das nahegelegene Altenheim bezogen werden. Gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung. Die neue Einbauküche (2018) und weitere Eirichtungsgegenstände können vom Vormieter erworben werden. |
| Lage: | Zentrale Innenstadtlage in 47574 Goch Klosterplatz 22 Direkt an der Niers, sehr ruhig undf mit Blick auf den Stadtpark. Zentral und in der Nähe der Fußgängerzone, sowie des Stadtparks, gelegen. |
| Kaution: | Als Sicherheit ist vor Einzug eine Kaution in Höhe von 1.200,00 Euro zu hinterlegen. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 70,6 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2006 |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |