Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
großer Balkon
Blick vom Balkon
Küche im Wohnbereich
Essecke
kleiner, seitlicher Balkon
Wohn-Esszimmer mit Küche
Wohn- Esszimmer mit Eingangstür
Flur
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
Dachgeschoss
Blick aus dem Dachgeschoss-Fenster
Dachgeschoss
Treppe zum Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer mit großer Tür zum Balkon
Treppe zur Wohnung
Haustür zur Wohnung
Ansicht des Hauses
Ansicht des Hauses
Blick über Wiesen
Grundriss der Wohnung

Wohnung in Goch

Mit Dachterrasse, malerischem Blick und viel Platz!
Objekt-Nr.: 80-385
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120 m²
Kaltmiete: 595,00 € 
Nebenkosten: Die Nebenkosten sind abhängig von der Personenzahl.
Die monatliche Vorauszahlung für Betriebskosten würde für 2-3 Personen bei 150 € angesetzt werden.

Der Mieter darf ich sich bei Strom- und Gas-Versorgungsunternehmen seiner Wahl anmelden.
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete, große Wohnung bietet einen malerischen Blick auf die Niers, eine schöne Dachterrasse, sehr viel Platz, 4 bis 5 Zimmer, und befindet sich in einem stadtnah, aber ruhig gelegenen freistehenden Zweifamilienhaus.

Sie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, 1 offene Küche, 1 Dachterrasse, 1 Badezimmer mit Fenster, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Alle Räume befinden sich auf einer Etage. Nur das Studio und 1 Zimmer befinden sich im ausgebauten Spitzboden, der über eine Raumspartreppe zur erreichen ist.


Über eine separate Hauseingangstür und eine Treppe gelangt man zur Wohnungseingangstür und in die großzügig aufgeteilte, helle Wohnung.

Das Highlight ist der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von dem aus die Dachterrasse und der Balkon betreten werden können. Von hier aus genießt man einen großartigen Ausblick auf die Niersniederung.

Das Tageslicht-Badezimmer ist hell ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC.


Die Wohnung wurde 1991 gebaut. Sie verfügt auch über eine eigene Gas-Heizung.

Sonstiges: Große Wohneinheit mit sep. Eingang.
Eigene Gas-Heizung
Isolierverglaste Kunststofffenster
Bonusfläche auf dem Spitzboden
große Dachterrasse
...

Optional: Carport direkt neben dem Haus: 25,00 €.

Lage:
47574 Goch

Ketteler Str. 15

Ruhige Wohnlage mit malerischer Aussicht.

Der Stadtpark, die Niers, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen nach Kleve, Kalkar, Uedem oder über die A 57 ins Ruhrgebiet und nach Holland und der Vorhandensein sämtlicher Schulformen ist die Stadt Goch ein beliebter Wohnstandort.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1.250,00 € festgesetzt.
Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,3 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 1991
Heizungs-Baujahr: 1991
Energieausweis gültig bis 22.04.2024
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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