Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Essdiele
Essdiele (Hintergrund Küche)
Küche
Innenliegendes Bad
Dusche im Bad
Grundriss der Wohnung

3-Zimmer-Wohnung in Goch

Seniorengerechte Wohnung mit Aufzug und Balkon
Objekt-Nr.: 80-377
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81 m²
Kaltmiete: 425,00 €

Nebenkosten: Die Nebenkosten sind abhängig von der Personenzahl.

Eine monatliche Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten würde für 2 oder 3 Personen auf 180 € angesetzt werden.
Der Mieter darf ich sich bei einem Strom-Versorgungsunternehmen seiner Wahl anmelden.

Stellplatz: 15,00 €.
Objektbeschreibung: Die bequem per Aufzug erreichbare Etagenwohnung befindet sich im 3.Geschoss und verfügt auf insgesamt 81 m² Wohnfläche über 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Essdiele und 1 überdachten Balkon / Loggia.
Zur Wohnung gehört ein auch eigener Kellerraum und ein Stellplatz (15 €/Monat).

Das große, helle Wohnzimmer (ca. 26 m²) und größere der beiden Schlafzimmer (17 m²) verfügen über einen Zugang zum überdachten Balkon (10 m²), der nach Westen ausgerichtet liegt.

Das kleinste Schlafzimmer ist 11,5 m² groß.

Das innenliegende Badezimmer (6 m²) ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

In der geräumigen und hellen Essdiele (13 m²) befindet sich -direkt neben der Wohnungstür- ein praktischer Einbauschrank.


Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mit hilfsbereitem Hausmeister, der auch sein Büro, im gleichen Gebäude hat.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Kaltmiete: 425,00 €
Stellplatz: 15,00 €
Heizkosten: 75,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Gesamtmiete inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Stellplatz: 595,00 €
Lage:
47574 Goch

Westring 113

Die nahe Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar.

Ein großer Supermarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Der optionale PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Hauseingangstür (Seiteneingang).

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist per Aufzug und Treppenhaus erreichbar.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 900,00 € festgesetzt (ca. 2 Monatsmieten).
Energieangaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,10 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 1975
Heizungs-Baujahr: 2004
Energieausweis gültig bis 30.06.2018
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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