Wohn- und Esszimmer
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnungsflur
Treppenhaus
allgemeiner Waschkeller
Vorderansicht des Hauses
Stellplätze hinter dem Haus
Garagenhof
Grundriss der Wohnung

Erdgeschosswohnung in Uedem

3 ZKDB / Balkon / KFZ-Stellplatz / Keller / Garage optional
Objekt-Nr.: 80-367
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86 m²
Kaltmiete: 482,00 €
Nebenkosten: ca. 80,00 € an Betriebskosten 

(zzgl. Gas + Strom)
Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablen 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines jungen Mehrfamilienhauses in Uedem.

Sie verfügt über 1 großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Küche, 1 Badezimmer und 1 Flur. 

Des Weiteren gehören 1 eigener, sehr großer Kellerraum und 1 eigener Stellplatz zur Wohnung.

Zusätzlich kann für 40 € eine Garage angemietet werden.

An das große Wohn- und Esszimmer ist der Süd-Balkon angeschlossen. 
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine große Couchlandschaft, einen Esstisch mit Stühlen und mehr….

Außerdem sind 2 Schlafzimmer vorhanden. 

Neben der Küche und dem Flur gibt es noch ein Tageslichtbad, das mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster ausgestattet ist. 

Im Gemeinschafts-Waschkeller befinden sich Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Für das Abstellen eines PKW gehört ein eigener Stellplatz (direkt am Haus) zur Wohnung.

Die hier gezeigten Bilder sind von der gleich geschnittenen  Wohnung im 1.OG.
Sonstiges:
Junges Haus von 1996
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
großer Kellerraum
Eigener Stellplatz (inklusive)
Garage optional
Rollladen
Kabel-TV möglich
....
Lage:
47589 Uedem

Bahnhofstraße 60

Gute Verkehrsanbindung zur nur wenige Kilometer entfernt liegenden Autobahn A 57 Nimwegen-Köln
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1446,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Energieangaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert: 76,4 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 1996
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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