0 28 23 - 42 19
Einfamilienhaus in Goch
Junges, freistehend und in attraktiver, stadtnaher Wohnlage
| Objekt-Nr.: | 80-357 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 143 m² |
| Kaltmiete: | 745,00 € |
| Nebenkosten: | ca. 115,00 € bei 2 Personen Der Mieter meldet sich außerdem selber für Gas, Wasser und Strom an. |
| Objektbeschreibung: | Das junge, freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 143 m² errichtet. Es besticht besonders durch die praktische Aufteilung, die Ausrichtung der Terrasse und des Gartens sowie die stadtnahe Wohnlage. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und 1 großen Flur im Dachgeschoss. Das Bad ist mit Handtuchheizkörper, Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Waschbecken ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich 1 großes, helles Wohn- und Esszimmer, 1 Küche mit anschließenden Hauswirtschaftsraum, 1 Gäste-WC und 1 Diele. Die Einbauküche (inkl. E-Geräte) kann von den Vormietern zu einem günstigen Preis übernommen werden. Des Weiteren sind auf dem ca. 551 m² messenden Grundstück eine gen Süden gelegene Terrasse, eine Einzelgarage, ein Stellplatz und ein pflegeleichter Garten vorhanden. Der erfrischende Swimming-Pool kann - auf Wunsch - kostenlos von den Vormietern übernommen werden. Die Einzelgarage (mit elektrischer Toröffnung) ist auch über die Terrasse bzw. den Garten zu erreichen. Praktische Abstellfläche sowie die Gasheizung befinden sich im Abstellraum des Dachgeschosses. Weitere Nutzfläche ist auf dem Dachboden, der über eine ausklappbare Leiter zu erreichen ist, vorhanden. Neben der Garage und dem Stellplatz vor der Haustür gibt es weitere Stellplätze direkt vor Haus an der Straße. Bei den Bildern zum Objekt finden Sie auch Grundrisse von Erd- und Dachgeschoss. |
| Ausstattung: | Gas-Heizung Hauswirtschaftsraum Garage Süd-Garten Stadtnahe Wohnlage … Auf Wunsch: Einbauküche Swimming-Pool inkl. diversem Zubehör elektr. Garagentor-Antrieb |
| Lage: | 47574 Goch. Am Stadtrand und dennoch stadtnah gelegen. Reine Wohnlage in einer 30-kmh-Zone. Viele Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1.500,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 104,7 kWh/(m²*a)
Energieträger: GasGebäude-Baujahr: 1998 |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |