Außenansicht
Wohn- Esszimmer und Küche
Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse
Wohnbereich
Küche mit Essbereich
Hauswirtschaftsraum
Arbeitszimmer
Treppe zum Dachgeschoss
Schlafzimmer 1 im Dachgeschoss
Schlafzimmer 1 im Dachgeschoss
Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss
Schlafzimmer 3 im Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Blick aus dem Badezimmer-Fenster
Zufahrt / Stellplätze
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Einfamilienhaus in Goch

Erstbezug, eines schicken, ländlich gelegenen Hauses
Objekt-Nr.: 80-343
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120 m²
Kaltmiete: 750,00 € 
Nebenkosten: Die Nebenkosten sind abhängig von der Personenzahl.

An Heizkosten fallen 100 € pro Monat an.

Ansonsten ist nur Strom seitens des Mieters anzumelden.

Die Miete für die Einbauküche beträgt 40,00 €.
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer, eine moderne, helle Ausstattung und eine ruhige Lage.

Der geschmackvolle Neubau wurde 2016 in massiver Bauweise erstellt. Das Haus ist einseitig an einen bestehenden Hof angebaut. Zum Mietumfang gehört neben dem Haus ein ca. 600 m² große Grundstück mit Zufahrt, Carport, Stellplätzen und Rasenfläche.

Im hellen Erdgeschoss befinden sich
- ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Einbauküche und mit Zugängen zu der Terrasse,
- ein Gäste-WC,
- ein Arbeitszimmer,
- ein Hauswirtschaftsraum und
- eine geräumige Diele.

Vom Wohnzimmer führt ein massive Buchentreppe ins Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einer großen Fensterfront mit schönem Blick ins ländliche Grün ausgestattet.

Der Garten profitiert von der sonnigen, unverbauten Lage.

Vermieterseitig wird noch vor Mietbeginn ein Carport und ein Zaun errichtet.

Unter dem Carport und vor dem Haus sind zahlreiche Stellplätze vorhanden.


Das Haus ist ab sofort anmietbar.
Sonstiges: Sie mieten einen bezugsfertigen Neubau an.

Das Haus wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (40 € pro Monat).

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden - auch das Velux-Fenster des 3.Schlafzimmers im Dachgeschoss.

Wände und Decken sind bereits mit weisser Farbe gestrichen worden.

In allen Räumen liegen Bodenbeläge (EG: Fliesen, DG: Laminat).

Neben dem Haus bzw. vor der Haustür wird ein Carport errichtet.

Die hochwertige Haustür ist automatisch selbstverriegelnd.

Die Terrassentüren einbruchsicher.

Die Fenster haben eine regensichere Lüftungsarretierung.

Alle Zimmer haben mindestens eine TV-Anschlussdose. Das TV-Signal wird über eine Satellitenschüssel gespeist.
Lage:
47574 Goch-Nierswalde.

Ruhige Südlage mit Blick ins Grün.

6 Fahrminuten bis zur A 57 (Köln-Nijmwegen).
10 Minuten bis in die Innenstadt von Goch und Kleve.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1.500,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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