0 28 23 - 42 19
Büro- / Verkaufsfläche in Goch
Zentral gelegene Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront| Objekt-Nr.: | 80-330 |
|---|---|
| Räume: | 2 |
| Ladenfläche: | ca. 65 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 47 m² |
| Kaltmiete: | 500,00 € |
| Nebenkosten: | ca. 95,00 € Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung (zzgl. Strom) |
| Objektbeschreibung: | Mitten im Herzen von Goch bieten wir Ihnen ein attraktives Ladenlokal bzw. Büro mit ca. 65 m² Nutzfläche. Die gesamte Straßenseite ist isolierverglast und bietet über 13 m² Schaufensterfläche, die bestens wahrgenommen wird. Über eine 2-flügelige Glastür betritt man die Gewerbeeinheit, die im großen, vorderen Bereich eine Verkaufsfläche bzw. Bürofläche von ca. 47 m² bietet. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer, heller Raum (z.B. Büro, ca. 12,5 m²), der über einen Hintereingang, zwei Fenster und ein WC (ca. 3,5 m²) verfügt. |
| Sonstiges: | Breite, gut sichtbare Schaufensterfront mit großer Präsentationsfläche. Praktischer Zuschnitt: Somit ist auch eine andere Aufteilung, z.B. in drei Büroräume möglich (oder in 1 Empfangsbereich plus 2 weitere Räume, usw...) Alarmanlage. Isolierverglasung. Zentralheizung. |
| Lage: | 47574 Goch, Stadtzentrum. Unmittelbar gegenüber vom Steintor, dem Gocher Wahrzeichen, gelegen. Perfekte Lage: Am Zebrastreifen an Durchfahrtsstraße. gute Sichtbar- und Erreichbarkeit. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1.000,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Provision: | Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |