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Dachgeschosswohnung in Bedburg-Hau
Gut geschnittene 3ZKDB mit Garage und eigenem Eingang| Objekt-Nr.: | 80-292 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 60 m² |
| Kaltmiete: | 380,00 € |
| Nebenkosten: | Für 2 Personen wird die monatliche Neben- und Heizkostenvorauszahlung ca. 120,00 Euro betragen. Hier sind bereits die umlagefähigen Betriebskosten sowie eine Wasservorauszahlung inklusive. |
| Objektbeschreibung: | Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich in einem 1999 kernsanierten, denkmalgeschützten und historischem Gebäude, das auf einem 1.192 m² großen, im Ortskern gelegen Grundstück errichtet wurde. Die modern geschnittene Wohnung bietet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Diele. Sie verfügt über 1 separate Eingangstür vom ruhigen Garten aus. Zur Wohnung gehört eine Garage. Hinter dem Haus befindet sich der geschützt liegende Garten, der über Rasenfläche, gepflasterte Wege, Seiteneingänge und weitere Nutzflächen verfügt. |
| Ausstattung: | Im hellen Tageslicht-Badezimmer sind Dusche, WC, Waschtisch und Fenster vorhanden. Der Ausstattungsstandard ist nach der Sanierung von 1999 durchschnittlich bis gut. Der Wärme- und Schallschutz wurde durch Sanierung verbessert. Elektro- und Sanitärinstallation: Stand 1999 Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungsbedarf. Geheizt wird über eine Zentralheizung. |
| Lage: | 47551 Bedburg-Hau Zentral in der Ortsmitte gelegen - überwiegend Wohnbebauung in der Nachbarschaft. Überörtliche Verkehrsanbindung: B 9 , B 57, A 57, A 3, Zugverbindung nach Düsseldorf und Krefeld Nahverkehrsmittel: Linienbus mit sehr guter Anbindung - nur wenige Schritte entfernt. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 760,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Provision: | Die Courtage i.H.v. 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |