0 28 23 - 42 19
Freistehendes Einfamilienhaus in Goch
Einliegerwohnung, Nebengebäude, Sauna und Ruhe!| Objekt-Nr.: | 80-290 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 163 m² |
| Kaltmiete: | 900,00 € |
| Nebenkosten: | ca. 100,00 € bei zwei Personen an Betriebskosten. Der/Die Mieter/in schließen/t direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser und Gas ab. |
| Objektbeschreibung: | Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem 1073 m² großen Grundstück. Es verfügt über großzügig geschnittene 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 163 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (Dusche, Fenster) und 1 Diele. Das Dachgeschoss verfügt über 2 hintereinander liegende Zimmer, 1 Badezimmer und eine Sauna oder Küche. Der geflieste Teilkeller dient als Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner und bietet Stauraum für Vorräte. |
| Wohnflächen | Erdgeschoss (ca. 97 m²): Wohnzimmer: ca. 45 m² Schlafzimmer: ca. 13,5 m² Esszimer: ca. 12 m² Küche: ca. 16 m² Badezimmer: ca. 4 m² Diele: ca. 7 m² Dachgeschoss (ca. 65,5 m² Wohnfläche): Wohnzimmer (vorne): ca. 21 m² Schlafzimmer (hinten): 23,5 m² Badezimmer: ca. 10,5 m² Küche: ca. 6 m² Flur: ca. 4,5 m² |
| Ausstattung: | ... mit Einbauküche, ... Kaminofen ... Gasheizung … Nebengebäude - Werkstatt und/oder Garage ... Teich … Isolierverglaste Fenster ... Satelliten-Anlage …Wärmedämmverbundsystem ... |
| Lage: | 47574 Goch. Ortsteil Nierswalde Ruhige Wohnlage in 30-kmh-Bereich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc sind in Kleve-Zentrum und Goch in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Auch der Autobahnzubringer A57 Goch/Kleve liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 113,66 kWh/(m²*a)
Energieträger: GasGebäude-Baujahr: 1957 Energieeffiziensklasse: D |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1.800,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |