Wohnhaus und Zufahrt
Rückwärtige Ansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Arbeitszimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Flur
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
Badezimmer im Obergeschoss
Sauna
Wasch- und Vorratsraum im Keller
Garten rechts neben dem Haus
Garten rechts neben dem Haus
Einfahrt und Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude
Terrasse
Terrasse und Garten
Terrasse
Terrasse
Garten hinter dem Haus
Garten hinter dem Haus
Gartenteich
Grundriss vom Erdgeschoss und vom Keller
Grundriss vom Dachgeschoss und vom Schuppen

Freistehendes Einfamilienhaus in Goch

Einliegerwohnung, Nebengebäude, Sauna und Ruhe!
Objekt-Nr.: 80-290
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 163 m²
Kaltmiete: 900,00 € 
Nebenkosten: ca. 100,00 € bei zwei Personen an Betriebskosten.

Der/Die Mieter/in schließen/t direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser und Gas ab.
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem 1073 m² großen Grundstück. Es verfügt über großzügig geschnittene 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 163 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (Dusche, Fenster) und 1 Diele.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 hintereinander liegende Zimmer, 1 Badezimmer und eine Sauna oder Küche.

Der geflieste Teilkeller dient als Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner und bietet Stauraum für Vorräte.
Wohnflächen Erdgeschoss (ca. 97 m²):

Wohnzimmer: ca. 45 m²
Schlafzimmer: ca. 13,5 m²
Esszimer: ca. 12 m²
Küche: ca. 16 m²
Badezimmer: ca. 4 m²
Diele: ca. 7 m²


Dachgeschoss (ca. 65,5 m² Wohnfläche):

Wohnzimmer (vorne): ca. 21 m²
Schlafzimmer (hinten): 23,5 m²
Badezimmer: ca. 10,5 m²
Küche: ca. 6 m²
Flur: ca. 4,5 m²
Ausstattung: ... mit Einbauküche,
... Kaminofen
... Gasheizung
… Nebengebäude - Werkstatt und/oder Garage
... Teich
… Isolierverglaste Fenster
... Satelliten-Anlage
…Wärmedämmverbundsystem
...
Lage:
47574 Goch.

Ortsteil Nierswalde

Ruhige Wohnlage in 30-kmh-Bereich.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc sind in Kleve-Zentrum und Goch in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Auch der Autobahnzubringer A57 Goch/Kleve liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Energieangaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,66 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 1957
Energieeffiziensklasse: D
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1.800,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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