Kaminzimmer mit Terrassenzugang
Kaminzimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Ofen
sonnige Terrasse
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer
Esszimmer
lichtdurchfluteter Essbereich
Kamin im Esszimmer
Küche mit kleinem Essbereich
Einbauküche
Schlafzimmer 1
Badezimmer Nr 1. mit Wanne
Badezimmer Nr 1. mit Dusche
Gäste-WC
Flur
Treppenhaus
Galerie
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Dachboden
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer Nr. 2
Badezimmer Nr. 2 mit Eckbadewanne
Badezimmer Nr. 2 mit Dusche
Partykeller
Saunabereich
Badezimmer im Keller mit Sauna
Hauseingang und Garage
Terrasse
Terrasse
Straßenansicht
Garten und zweite Terrasse

Einfamilienhaus in Reichswalde

Lichtdurchflutet! Viel Komfort! Extras! Beliebter Wohnlage!
Objekt-Nr.: 80-289
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 180 m²
Kaltmiete: 1.350,00 € 
Objektbeschreibung:
Auf dem 630 m² großen Grundstück wurde 1995 dieses freistehende und lichtdurchflutete Einfamilienhaus errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und bietet u.a. 5 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Küche und 1 Gäste-WC vorhanden.

Die geschmackvolle, hochwertige und zeitlose Ausstattung, die großzügige Aufteilung, die zwei Terrasses und der geringe Pflegeaufwand rund um das Haus sind besonders erwähnenswert. Vor allem aber besticht das lichtdurchflutete Haus durch seine vielen und großen Fenster, Türen und hohen Lufträume.

Eine Besonderheit ergibt sich aus der Tatsache, dass man im Erdgeschoss mit zwei kleinen Wänden eine schöne Einliegerwohnung (2ZKDB) mit Terrasse schaffen könnte. So könnte z.B. der Großvater oder die Großmutter mit einziehen und die Nähe zu den Enkeln „geniessen".

Erdgeschoss:
- Großes Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Wohnzimmer und Küche
- Kaminzimmer als Fernseh- und Lesezimmer mit Zugang zur 2.Terasse auf der Rückseite des Hauses
- helle Büroecke (auch als Küche für eine Einliegerwohnung nutzbar)
- Küche
- Flur
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und Oberlicht
- Schlafzimmer

Nicht nur das gesamte Erdgeschoss profitiert vom gemütlichen Schamottofen, der den ganzen Tag über Wärme spendet.
Einen weiteren Ofen ist im Wohnzimmer vorhanden.

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 2 mit Empore
- Schlafzimmer 3 mit Empore
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster
- Flur

Keller:
- Hauswirtschafts- und Heizungsraum
- Partykeller mit Theke
- Sauna und Badezimmer Nr. 3
- Abstellraum mit Treppe zur Garage


Der Garten ist jüngst von einem Gartenbauprofi geschmackvoll umgestaltet und ausgestattet worden. Es bieten sich sowohl vor als auch hinter dem Haus sonnenverwöhnte Terrassen.
Auf der Rückseite befindet sich eine pflegeleichte Rasenfläche. Der hintere Bereich des Gartens ist übrigens direkt über die Garage erreichbar. So könnte man mit einem Fahrzeug oder Anhänger durch die Garage bis nach hinten fahren. Des Weiteren bietet die geräumige Garage ein Sektionaltor, ein Grube und einen direkten Zugang ins Haus. Vor der Garage können zwei PKW abgestellt werden.
Ausstattung:
2 Terrassen
Gasheizung
Echtholzboden Eiche Parkett
Schamottofen
2. Ofen
Arbeitsgrube in Garage
Sektionaltor der Garage
Sauna
3 Badezimmer
Partykeller
...
Lage:
47533 Kleve

Ruhige Wohnlage im beliebten Ortsteil Reichswalde.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 2700,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 1,19 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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