Wintergarten
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Küche
Bad mit Badewanne
Dusche
Flur

Bungalow in Uedem

Mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage
Objekt-Nr.: 80-286
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 100 m²
Kaltmiete: 590,00 € 
Nebenkosten: Die Nebenkosten sind personenabhängig und bewegen sich zwischen 120 bis 150 Euro.

Des Weiteren ist eine monatliche Heizkostenvorauszahlung mit der Miete zu überweisen.

Strom wird mieterseitig bei einem Stromanbieter nach Wahl bezogen.
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist im Jahre 1982 gebaut worden und liegt in einer ruhigen Wohnlage in Uedem.

Es verfügt ebenerdig über 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum (Winter-)Garten, 1 Küche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit Tageslicht und Fenster, Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.
Zudem gibt es im Keller einen Waschraum und eine eigene Abstellkammer.
Alle Räume sind über die Diele erreichbar.

Der eingefriedete Garten hinter dem Haus kann alleine genutzt und gestaltet werden. Eine große Terrasse ist auch vorhanden.
Die Sonne verläuft von morgens bis abends hinter dem Haus und kann im Garten und Wintergarten genossen werden.

Zum Mietumfang gehört ein Stellplatz neben dem Haus und die Unterstellmöglichkeit durch ein Carport.
Zudem können die Fahrräder in einem Gartenhäusschen abgestellt werden.

Im Keller ist eine kleine Kellerwohnung als Zweitwohnung/Pendlerwohnung hergerichtet worden, die aber quasi kaum genutzt wird. Diese verfügt über einen eigenen Eingang.
Sonstiges: Wohnzimmer: Fischgrätenparkett, Holzfenster mit Isolierverglasung,
Küche: neuer PVC Boden in Fliesenoptik, Einbauküche mit Spülmaschine und erhöhtem Backofen, Cerankochfeld
Schlafzimmer 1: Parkett, elektrische Jalousien
Schlafzimmer 2: Parkett
Badezimmer: Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Fenster, Handtuchheizkörper
Keller: Abstell- und Waschraum
Diele und Wintergarten: Fliesen
Warmwassererzeugung durch Solarenergie.
Alarmanlage
TV über SAT
...
Lage:
47589 Uedem

Ruhige Nebenstraße im reinen Wohngebiet am Ortsrand.

Gehobene, beliebte Lage - nur wenige Gehminuten bis ins Grüne.
Ein Kinderspielplatz liegt direkt in der Straße

In Uedem sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschule, Banken, Ärzte vorhanden.
Weiterführende Schulen können z.B. in Kalkar, Goch und Xanten besucht werden.

In der näheren Umgebung finden Sie typisch niederrheinische Rad- und Wanderwege, sowie Kultur - (Kleve, Schloß Moyland, Beuys-Museum usw. historische Stadt Kalkar,  Wallfahrtsort Kevelaer, Domstadt Xanten - Römer-Park-APX) und Freizeitangebote ( Seegebiet der Xantener Nord- und Südsee, diverse Golfanlagen).

Bahnverbindungen sind ab Goch, Xanten oder Kevelaer möglich.

Die automobile Anbindung bietet sich vor allem die A 57 Auffahrt Uedem/Sonsbeck an, sowie die A 40, A 42 oder A 3 Auffahrt Rees oder Wesel.

Weitere Verkehrsanbindungen an die B 57, B 67 und B 9.

Der Airport Niederrhein Weeze liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1.200,00 € festgesetzt .
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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