Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Eingangstüre
Diele
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Ansicht der Wohnung von Außen
Gartenfläche vor der Wohnung

Erdgeschosswohnung in Goch

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse
Objekt-Nr.: 80-266
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63 m²
Kaltmiete: 265,00 € 
Nebenkosten: ca. 120,00 € für 1 Person an Betriebskosten (zzgl. Strom)
Objektbeschreibung: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Sie ist ca. 64 m² groß und besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne, einer Küche mit Einbauküche, sowie einer Diele.

Im Badezimmer befindet sich ein vorgesehener Platz und Anschlüsse, um eine Waschmaschine aufzustellen.

Vor der Wohnung befindet sich die Terrasse, auf der von morgens bis abends die Sonne genossen werden könnte.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Wohnflächen:
Wohnen/Essen :
4,29 x 2,71 - 0,29 x 1,03 + 4,70 x 4,02 - 0,28 x 1,37 - 0,67 x 0, 71=29,36 m²
Küche:
2,33 x 2,73+ 0,83 x 0,71+ 1,31 x 1,10 = 8,41 m²
Abstellraum 1 :
0,94 x 1,50 = 1,41 m²
Abstellraum 2:
1,50 x 1,10 x 1/2 = 0,83 m²
Diele:           
1,875 x 2,60 =  4,88 m²
Badezimmer:
2,40 x 1,83+0,71 x 0,70 = 4,89 m²
Schlafen:   
2, 35 x 2,82+1,625 x  0,93 +2,45 x 2,39 = 13,99 m²

Gesamtwohnfläche (ohne Berechnung der Terrasse): 63,77 m² 
Sonstiges: Die Wohnung ist normal ausgestattet.

Optional könnte der/die Mieter/in für 50,00 Euro eine Garage anmieten, die sich neben der Wohnung befindet.
Lage:
47533 Goch, Voßstraße 96

Die Wohnung befindet sich an der ruhigen Rückseite des Hauses.

Die Wohnung liegt mitten im Gocher-Zentrum, ca. 50 Meter von der Gocher Fußgängerzone entfernt.
Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein mehrere Supermärkte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Der Autobahnanschluss zur A 57 (Krefeld/Köln - Nimwegen) ist von der Gocher Innenstadt in weniger als 5 Fahrminuten zu erreichen.
Die Entfernung zum Flughafen Niederrhein (Weeze)  beträgt 8 km.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 530,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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