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Reihenendhaus in Kleve
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Oberstadt| Objekt-Nr.: | 80-259 |
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| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² |
| Kaltmiete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | ca. 100,00 € für 2 Person an Betriebskosten (zzgl. Gas, Wasser und Strom) |
| Objektbeschreibung: | Das zentral und dennoch ruhig gelegene Reihenendhaus wurde 1971 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 120 m² errichtet.
Es besticht besonders durch die stadtnahe Lage, den Blick, der sich vom kleinen Garten aus bietet und die gute Aufteilung.
Das Haus verfügt insgesamt über 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 Abstellräume, 1 Wasch- und Trockenraum und 2 Flure. Der breite Balkon ist sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer zu erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Hobbyraum, der auch als Büro genutzt werden könnte, 1 Abstellraum und 1 Diele.
Im Obergeschoss (ohne Dachschräge) sind 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, 1 Flur und 1 Abstellraum vorhanden.
Das helle Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche (inkl. E-Geräte) und ausgestattet. Direkt vor der Küche bietet sich ein schönes Plätzchen für eine Essecke, die direkt von der Küche zu erreichen ist.
Über das größere der beiden Schlafzimmer und einen seitlichen Grünstreifen neben dem Haus ist der über dem Kermisdahl liegende, von außerhalb nicht einsehbare, pflegeleichte Garten (ca. 8 x 8 Meter plus Seitenstreifen) zu erreichen.
Eine Lichtkuppel versorgt das helle Treppenhaus (mit Naturstein) mit Tageslicht.
Des Weiteren sind auf dem 240 m² messenden Grundstück eine eine Einzelgarage (ca. 5,25 x 2,62 m) und ein Stellplatz vorhanden.
Eine moderne Gas-Heizung sorgt für die Erwärmung der Räume. |
| Sonstiges: | Das Haus kann ab sofort angemietet werden. |
| Lage: | 47533 Kleve
Nassauer Allee 59
Stadtlage - in unmittelbarer Nähe des Prinz-Moritz-Parks.
Zur Bundesautobahn A57 Nijmegen-Köln fährt man ca. 11 Minuten (13 km) und zur A3 15 Minuten (15 km).
Die Innenstadt, Fußgängerzone und die Schwanenburg liegen weniger als 1000 m entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte etc befinden sich in der näheren Umgebung.
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| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1500,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Provision: | Die Maklerprovision von 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |