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Einfamilienhaus in Bedburg-Hau
Gehobene Ausstattung und attraktive Wohnlage.| Objekt-Nr.: | 80-256 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 90 m² |
| Kaltmiete: | 770,00 € |
| Nebenkosten: | Die Betriebskosten sind abhängig von der Personenzahl. Für eine 2 bis 3-köpfige Familie wird die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro betragen. Der/Die Mieter/in schließen/t direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser und Gas ab. |
| Objektbeschreibung: | Dieses junge, freistehende Einfamilienhaus wurde 1998 mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 90 m² errichtet. Es besticht besonders durch die gute Aufteilung, die gehobene Wohnlage und den schönen Wohn- und Küchenbereich mit angeschlossener Terrasse und uneinsehbaren Garten. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, Fenster) im Dachgeschoss, sowie im Erdgeschoss 1 Wohn-, Ess und Küchenbereich, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und die Diele. Der offene und helle Wohn-, Ess und Küchenbereich ist mit einem gemütlichem Kaminofen (8 KW) und einer Einbauküche (inkl. Geräten) ausgestattet. Des Weiteren sind auf dem 362 m² messenden Grundstück eine geschützt gelegene Terrasse, eine Einzelgarage mit Abstellraum, ein Stellplatz und ein pflegeleichter Garten vorhanden. Die geflieste Garage ist auch über die Terrasse bzw. den Garten zu erreichen. Im geschmackvoll angelegten und uneinsehbaren Garten befinden sich ein kleiner Teich und ein praktisches Gartenhaus. Bei den Bildern zum Objekt finden Sie auch Grundrisse von Erd- und Dachgeschoss. |
| Ausstattung: | Gehobene, moderne Ausstattung mit u.a. ... ... mit Einbauküche, ... Kaminofen (8 KW), ... Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. ... Gartenhaus ... kleinem Teich ... Kunsstofffenstern (Innen weiss, Außen Holzoptik grün), ... Satelliten-Anlage, ... TV-Anschlüssen auch in den Kinderzimmern, ... Holzhaustür (3-fach-Verriegelung) und ... 2x Kernbohrung (z.B. für Ablufttrockner und Abzugshaube). Wohnflächen (siehe Grundriss): "Schlafen": ca. 10,5 m² "Kind 1": ca 9 m² "Kind 2": ca. 11 m² Wohn-Essküche: ca. 37 m² Badezimmer: ca. 7 m² Insgesamt: 87 m² (ohne Terrasse) |
| Lage: | 47551 Bedburg-Hau. Ortsteil Schneppenbaum. Hermann-Basten-Straße 1 Gehobene, beliebte und verkehrsberuhigte Wohnlage. Schnell erreicht sind Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Sekundarschule, Bolzplatz, Wald und gleich 3 Spielplätze. Mehre Pfade durchs Wohngebiet führen zum nahe gelegenen Kindergarten. Kleve, Goch, Uedem und Kalkar sind in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Der Autobahnzubringer A57 Goch/Kleve liegt Fahrminuten entfernt. |
| Kaution: | Die Kaution in Höhe von EUR 2000,- ist vor Bezug des Hauses zu hinterlegen. |
| Energieangaben: | Der Energieausweis ist von der Vermietern in Auftrag gegeben worden und wird in Kürze vorliegen. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |