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Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf
Modern, Wärmepumpe und in beliebter Wohnlage| Objekt-Nr.: | 80-255 |
|---|---|
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 121 m² |
| Kaltmiete: | 735,00 € |
| Nebenkosten: | Die Nebenkosten sind abhängig von der Personenzahl. Ansonsten sind Strom und Wasser seitens der Mieter anzumelden. |
| Objektbeschreibung: | Diese Doppelhaushälfte wurde erst 2011 auf einem ca. 295 m² großen Grundstück, in schöner, ruhiger Wohnlage errichtet und bietet ca. 121 m² Wohnfläche. Sie verfügt neben dem komplett einfriedeten Garten, einer Terrasse, einer Einzelgarage und zwei weiteren Stellplätzen über fünf Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Es sind vier Schlafzimmer vorhanden. Das helle Bad ist mit Wanne, barrierefreier Dusche und Fenstern ausgestattet. Die vor Wind und Blicken geschützt gelegene Süd-Terrasse kann durch die vorhandene Markise beschattet werden. Der gepflegte, hübsch angelegte Garten ist komplett mit einem Metallzaun eingefriedet. Die Garage (inkl. Nebenraum mit Fenster) kann auch rückseitig über die Terrasse erreicht werden. Die komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumlichkeiten für Wärme sorgt, wird über eine energiesparende Erdwärmepumpe (Vaillant) gespeist. Aufteilung (siehe beigefügte Grundrisse) EG: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum und Terrasse. OG: 3 Schlafräume, 1 helles Bad mit Dusche, Wanne, Fenstern und 1 Handwaschbecken. DG: 1 Schlafzimmer mit schönem Blick auf die Felder. |
| Sonstiges: | Energiesparende Erdwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne Holztreppe weisse Türen und Zargen Markise Metallzaun rundum 1 Garage und 2 Außenstellplätze ... Bodenbeläge: Erdgeschoss: moderne Fliesen, Farbe anthrazit Ober- und Dachgeschoss: Laminat |
| Lage: | 47574 Goch Ortsteil Pfalzdorf, Leuerstraße 57 Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse die am Feldrand endet. In der Nähe befindet sich das Pfalzdorfer Einkaufszentrum. Ärzte, Apotheke, Bank, Supermarkt, Bäckerei, Drogerie und weitere Geschäfte sind fußläufig kurzfristig erreichbar. Kindergarten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Bis nach Goch, Kleve oder zur Autobahn A57 fahren Sie i.d.R. keine 10 Minuten. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 1400,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |