Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche mit Blick nach draußen
Küchenzeile
Abstellraum
Gäste-WC
Flur
Treppenbereich im Flur
OG: Badezimmer
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
3. Schlafzimmer
Badezimmer im Obergeschoss
Dusche
Rückansicht
Aussicht vom Garten
Garten mit Terrasse
Gartenhaus
Frontansicht

Einfamilienhaus in Goch-Kessel

Modernes Haus mit Einbauküche in schöner Wohnlage
Objekt-Nr.: 80-251
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90 m²
Kaltmiete: 650,00 € 
Objektbeschreibung: Das 2002 in einem ruhigen Wohngebiet errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, sowie einen ca. 290 m² großen, pflegeleichten Garten.

Im Inneren des Hauses gelangt man über den freundlichen Dielenbereich des Erdgeschosses in das Gäste-WC, sowie den Hauswirtschaftsraum, mit Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, und den Heizungsraum. Das Highlight des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit offener Küchenzeile inkl. Einbauküche, über das ebenfalls die Terrasse des Gartens erreichbar ist.

Über eine Holztreppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster.

Der hintere Teil des Gartens bietet eine ca. 15 m² große Terrasse, sowie ca. 140 m² Gartenfläche. Links und rechts neben dem Haus sind ebenfalls Zugänge zum Garten. Dort befinden sich Stellflächen für Mülltonnen und das Gartenhaus. Vor dem Haus führt ein gepflasterter Weg über einen Vorgarten zur Eingangstür.

Ein besonderes Merkmal der Nachbarschaft ist ein künstlich angelegter Wassergraben, der diese umgibt.
Sonstiges: Unter anderem:
- Einbauküche mit E-Geräten (Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, etc.)
- Doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
- raumhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- halbhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Bodenbelag im Erdgeschoss: Fliesen
- Bodenbelag im Obergeschoss: PVC und Fliesen

Beheizt wird das Haus über eine energiesparende Wärmepumpe.
Lage:
47574 Goch - Kessel

Ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Umkreis von 3 Kilometern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den Alltagsbedarf, Bäcker, Sportvereine (Tennis, Fußball, etc.), ein Arzt, eine Grundschule, uvm.

Für alles Weitere wird man in der nächstgelegenen Stadt Goch (Entfernung ca. 5 Kilometer) fündig.

- Ungefähr 6 km bis zur nächsten Autobahn (A57)
- 6 Gehminuten vom Freizeitbad GochNess entfernt
Nebenkosten: Die Betriebskosten sind abhängig von der Personenzahl.
Für eine 3-köpfige Familie wird die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 110 Euro betragen.
Kaution: Keine
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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