Frontansicht

Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf

Jung, pflegeleicht und in ruhiger Wohnlage.
Objekt-Nr.: 80-249
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120 m²
Kaltmiete: 680,00 € 
Objektbeschreibung: Die junge Doppelhaushälfte verfügt auf ca. 120 m² über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Abstellraum.

Hinter der Einzelgarage, die einen direkten Zugang zum Haus bietet, befindet sich ein ca. 8 m² großer Werkraum.

Zum ca. 250 m² großen Hausgrundstück gehört der pflegeleichte Garten, der nach Süden ausgerichtet und komplett eingefriedet ist.

Vor dem Haus und der Garage finden 2 PKW Platz.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garage, Werkraum, Terrasse und Garten.

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum.

Spitzboden:
1 Schlafzimmer, Heizungsraum.
Ausstattung: Kernbohrung für Abzugshaube vorhanden
Satellitenschüssel vorhanden
Eingezäunter Garten
...
Lage:
47574 Goch-Pfalzdorf

Ruhige Wohnlage

Eioe Bäckerei ist fußläufig bequem zu erreichen.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheke und Schulen liegen weniger als 5 Fahrminuten entfernt.

Bis zur Autobahn A 57, sowie Kleve, Goch, Kalkar und Uedem sind es maximal 10 Fahrminuten.
Nebenkosten: Für eine 3-köpfige Familie wird die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro betragen.

Die Betriebskosten sind jedoch abhängig von der Personenzahl.

Der/Die Mieter/in schließen/t direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser und Gas ab.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1.360,00 € festgesetzt (2 Monatskaltmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatskaltmieten, inkl. Mehrwertsteuer, ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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