Flur

Doppelhaushälfte in Kleve-Rindern

Mit 5 Zimmern und Einbauküche in schöner Wohnlage
Objekt-Nr.: 80-246
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125 m²
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: Die Betriebskosten sind abhängig von der Personenzahl.
Für eine 4-köpfige Familie wird die monatliche Nebenkostenvorauszahlung 130 Euro betragen.

Der/Die Mieter/in schließen/t direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser und Gas ab.
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde 1997 auf einem ca. 328 m² großen Grundstück, in schöner, ruhiger Wohnlage errichtet und bietet ca. 125 m² Wohnfläche.

Sie verfügt neben dem komplett einfriedeten Garten, einer Terrasse, einer Einzelgarage und einem Stellplatz über fünf Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Einbauküche), einen Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume.

Es sind vier Schlafzimmer vorhanden. Das helle Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

Im pflegeleichten Garten (ca. 200 m²) befindet sich ein Teich.

Die moderne Gasheizung (Gas-Kombi-Kesseltherme) ist 2004 eingebaut worden.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und der Zustand ist - auch aufgrund des jungen Alters des Hauses sind - gepflegt und gut.
Aufteilung: EG:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Terrasse.
Vom Haus führt ein komfortabler Zugang direkt in die Garage.
Auf der überdachten Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum.

OG:
3 Schlafräume, 1 helles Bad mit Dusche, Wanne, Fenster und 1 Handwaschbecken.

DG:
1 Schlafzimmer.
Lage: 47533 Kleve-Rindern

Drususdeich 49

Ruhige, attraktive Wohnlage unweit des Altrheins.

Nur wenige Schritte bis ins Grüne.
Kaution: Die Kaution in Höhe von EUR 1700,- ist vor Bezug des Hauses zu hinterlegen.

Energieangaben: Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wurde aber vom Vermieter beim Energieberater in Auftrag gegeben.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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