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Erdgeschosswohnungen in Goch
Erstbezug barrierefreier, möblierter Apartments mit Terrasse| Objekt-Nr.: | 80-241 |
|---|---|
| Zimmer: | 1-2 |
| Wohnfläche: | ca. 30 m² - 40 m² |
| Kaltmiete: | ab 325,00 € |
| Nebenkosten: | Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung werden auf ca. 70 € bis 95 € angelegt. Die Kosten für Heizung und Hausmeister sind bereits in diesen Betriebskosten enthalten. |
| Objektbeschreibung: | Die ca. 30 m² großen, barrierefreien Apartments befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Goch. Über separate Eingangstüren gelangt man in die Wohn- und Esszimmer mit Kochgelegenheit. Die Größen der Wohn-/Esszimmer variieren zwischen 16 m² und 20 m². Je nach Schnitt verfügen die Wohnungen über ein Schlafzimmer oder eine Schlafnische , sowie ein innenliegendes Badezimmer. Das ca. 4-5 m² große Badezimmer verfügt über anthrazitfarbene Bodenfliesen, weisse, raumhohe Kacheln, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Vor den Wohnungen befindet sich jeweils eine eigene Terrasse. Optional kann ein PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Apartment befindet angemietet werden. Im KG des Hauses befinden sich ein praktischer Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenraum (mit Münzautomat), die beide gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden dürfen. Auf Wunsch sind die Wohnungen, ohne Änderung des Mietpreises, möbliert oder unmöbliert verfügbar. Der Hausmeister kümmert sich um Müll und Reinigung der Gehwege. |
| Sonstiges: | Die modern und hell möblierten Apartments verfügen über Dreifachverglasung und PVC-Laminat. Inventar: Deckenlampen (größtenteils Spots) Teeküche (inkl. Kühlschrank, Kochfeld. Mikrowelle, Spüle, Schränke) Bett mit Matratze und Lattenrost Nachtkonsole (Nachttisch) Kleiderschrank Anrichte Sofa (2-sitzig) Couchtisch Esstisch mit 2 Stühlen Sichtschutz-Innenjalousien im Wohnzimmer Verdunkelungsjalousien im Schlafzimmer Badezimmer: Spiegel Ablageregal Handtuchhalter Duschvorhang |
| Lage: | 47574 Goch. Die Gocher Fußgängerzone ist fußläufig etwa 10 Minuten entfernt. Das Flüsschen Niers und den dazugehörigen (Rad-)Wanderweg erreicht man in 2 Minuten. Die Autobahn-Anschlussstelle (A 57 Köln-Nijmegen), sowie der Bahnhof liegen jeweils 5 Fahrminuten entfernt. Die Bundeswehrstandorte Kalkar und Uedem sind innerhalb von 10 Fahrminuten bequem zu erreichen. |
| Kaution: | Als Sicherheit ist vor Einzug eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu hinterlegen. |
| Provision: | Die Maklerprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |