Mietwohnung in Goch-Pfalzdorf

Ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 80-240
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82 m²
Kaltmiete: 395,00 €
Objektbeschreibung: Die renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schön gelegenen, ehemaligen Bauernhauses in Goch-Pfalzdorf.

Die 82 m² große, ebenerdige Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Hinter der Eingangstür befindet sich eine langgezogene Diele mit historischem Fliesenboden. Die 4 Zimmer sind über die Diele bzw. den Flur zu erreichen. 2 dieser Zimmer sind über eine Tür miteinander verbunden. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang auf die eigene Terrasse.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster ausgestattet und raumhoch und hell gefliest.

Von der Diele aus gelangt man in den eigenen Gewölbekeller, in dem die Heizung steht.

Vor dem Haus befinden sich Stellplätze in ausreichender Anzahl - ein Stellplatz böte sich direkt vor der Wohnungstür.

Vor und neben dem Haus befinden sich ein kleiner Garten und eine Terrasse, die mieterseitig genutzt werden dürfen.
Ausstattung: Die Wohnung wurde renoviert: Alle Zimmer, Türen und Türzargen sind fachgerecht mit weisser Farber angestrichen worden.
In allen Zimmern und dem Flur liegen Laminatböden. Küche, Bad und Diele sind gefliest.Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Jalousien versehen.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die günstig von der Vormieterin erworben werden kann.
Für den Anschluss einer Dunstabzugshaube in der Küche sowie einen Ablufttrockner im Bad sind Kernbohrungen vorhanden.
Geheizt wird mittels einer separaten Öl-Heizung, die von einem 3000-Liter-Tank gespeist wird. Für Warmwasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer.
Einen Satellitenschüssel ist vorhanden.
Lage: 47574 Goch - Pfalzdorf

Ruhige, ländliche Wohnlage und gut angebunden.

ca. 600 m Entfernung zur nächsten Einkaufmöglichkeit.
ca. 1,6 km Entfernung zur B9 Richtung Kleve, Goch oder A57.
Nebenkosten: Die Nebenkosten berechnen sich nach der Personenzahl. Pro Person werden ca. 50,00 € Nebenkostenvorauszahlung angesetzt.
Hecken- und Rasenschnitt sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Zusätzlich fallen Heiz- und Stromkosten an. Diese werden direkt an die jeweiligen Stromversorgungsunternehmen bzw. Öl-Lieferanten gezahlt.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 800,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkll. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
zurück zur Übersicht