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Erdgeschosswohnung in Kleve
Ebenerdige Wohnung mit Garten in großartiger Lage| Objekt-Nr.: | 80-233 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Kaltmiete: | 750,00 € |
| Nebenkosten: | Die Betriebskosten sind abhängig von der Personenzahl. Für eine 3-köpfige Familie wird die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung 130 Euro betragen. Der/Die Mieter/in schließen/t direkt Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen für Strom und Gas ab. |
| Objektbeschreibung: | Diese außergewöhnliche, ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und befindet sich in einem bestens gelegenen Architektenhaus mit drei individuellen Wohneinheiten. Sie ist in 1 Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschafts-und Abstellraum und 2 Flure aufgeteilt. 2 Süd-Terrassen und 1 eigenen Garten grenzen direkt an die Wohnung und sind von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gartenseite zu erreichen. Das ca. 30 m² Wohn- und Esszimmer ist gut aufgeteilt, bietet eine gemütliche Sofa- und/oder Fernsehecke, sowie viel Platz für einen großen Esstisch und weitere Möbel. Es für verfügt neben drei Fenstern über einen Zugang zur geschützt und uneinsehbar liegenden Terrasse. In der Küche finden zwei Küchenzeilen und ein Tisch mit Stühlen problemlos Platz. Für Waschmaschine, Trockner, Vorräte und sperrige Gegenstände steht der große Hauswirtschafts- und Vorratsraum zur Verfügung, der von der Küche aus zu erreichen ist. Von der Diele aus gelangt man sowohl zum Gäste-WC als auch zu einem weiteren Flur. Dieser führt zu den drei Schlafzimmern und zum Badezimmer. Im hell und raumhoch gefliesten, innenliegenden Badezimmer sind eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette vorhanden. Die drei hellen Schlafzimmer (mit Parkettböden) bieten einen Blick in das Grün des eigenen Gartens. Der von den Terrassen und über Außen zugängliche Garten ist pflegeleicht mit hohem Rasenanteil und blickgeschützt angelegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den drei Wohneinheiten des Hauses ein weiterer Abstellraumraum zur Verfügung. |
| Ausstattung: | Wohnung und Warmwasser werden über eine separate Gas-Etagenheizung erwärmt. Abgesehen von den mit Parkettböden versehenen Schlafzimmern ist die gesamte Wohnung mit einheitlichen, terrakottafarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um geschmackvoll ausgewählte, hellgraue Holzfenster, die über Isolierverglasung und Jalousien verfügen. ... |
| Lage: | 47533 Kleve-Materborn. Gehobene, ruhige Wohnlage. Von Wohnung, Terrassen und Garten bietet sich ein unverbaubarer Fernblick über Kleve-Materborn. |
| Kaution: | Die Kaution in Höhe von EUR 850,- ist vor Bezug der Wohnung zu hinterlegen. |
| Provision: | Die Makler-Provision i.H.v. 2,38 Monatskaltmieten ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |