Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Flur
Flur
Abstellraum
Badezimmer
Balkon
Aussicht
Treppenhaus

2-Zimmerwohnung in Goch

Hell, mit Balkon und mitten in der City
Objekt-Nr.: 80-225
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57 m²
Kaltmiete: 270,00 € 
Nebenkosten: ca. 40,00 € pro Person an Betriebskosten und 80,00 € Heizkosten (zzgl. Gas für Warmwasser + Strom)
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines älteren, zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.

Das helle Wohnzimmer (ca. 23,5 m²) wurde mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet und bietet einen erstklassigen Blick auf die Gocher Nierswelle. Durch die mit Laminat versehene Diele gelangt man zur Küche, die über Laminat und eine Einbauküche verfügt. Von der Küche aus lässt sich der Balkon(2,33 m x 1,42 m) betreten. Ebenfalls gelangt man von der Küche aus in einen kleinen Flur. Über diesen lassen sich das Badezimmer, das Schlafzimmer und der Abstellraum erreichen. Im Badezimmer sind sowohl ein Fenster, als auch eine Dusch-Wanne vorhanden. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und somit von der befahrenen Straße abgewandt und ruhig.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Die eher einfach ausgestattete Wohnung wurde von der aktuellen Mieterin schön renoviert. In den beiden Zimmern sind die alten Holzböden mit weßer Farbe gestrichen worden. 

Das kleine Badezimmer ist seit langer Zeit nicht modernisiert worden. 
Sonstiges: Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Für Warmwasser steht ein sep. Gastherme zur Verfügung.

Die Fotos zeigen die hier angebotene Wohnung im Zustand vor der Renovierung.
Lage:
47574 Goch - Stadt

Entfernungen:
600 m bis zum Gocher Bahnhof
150 m bis zum Marktplatz/Innenstadt und zu zahlreichen Discountern/Lebensketten
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 550,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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