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Einfamilienhaus in Goch
Ebenerdig+Einliegerwohnung+viel Platz+ruhige Stadtrandlage| Objekt-Nr.: | 80-210 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 132 m² |
| Kaltmiete: | 850,00 € |
| Objektbeschreibung: | Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet bereits im Erdgeschoss ca. 132 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohn- und Esszimer, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche,Waschtisch, Fenster), 1 Gäste-WC und 1 Diele. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen, hellen Raum und ist (noch) nicht zu Wohnraum ausgebaut. Im Keller befindet sich quasi eine Einliegerwohnung. Dort sind 2 bewohnbare Zimmer mit Fenster, 1 Badezimmer, 1 Vorratsraum und 1 Wasch- und Trockenraum vorhanden. Alle Räume in Erdgeschoss und Keller sind gefliest. Die ca. 45 m² große Terrasse liegt der Sonne ausgerichtet und geschützt im blickdichten, pflegeleichten Garten. Vom Garten gelangt man über eine Seitentür in die Garage. Vor der Garage befinden sich 2 eigene Außenstellplätze. |
| Nebenkosten: | Die Nebenkosten betragen ca. 100,00 bis 150,00 Euro. Die Höhe der Nebenkosten (insbesondere Müllgebühren) ist abhängig von der Personenzahl. Strom, Gas und Wasser werden vom Mieter bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet. |
| Ausstattung: | Für das Beheizen des Hauses und warmes Wasser sorgt die Gas-Zentralheizung. Die Garagenmiete beträgt 50,00 € pro Monat. |
| Lage: | 47574 Goch Ruhige Wohnlage am Stadtrand. Wenige Gehminuten vom schönen Nierswanderweg und dem Gocher Krankenhaus entfernt. Die Fußgängerzone liegt lediglich 1,4 km entfernt. Die Strecke bis zu Bäckerei und Metzger beträgt 700 m. Das sind 8 bzw. 15 Gehminuten. Die Autobahn A 57 (Köln-Nijmegen) erreichen Sie in 5 Minuten. |
| Kaution: | Als Sicherheitsleistung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (=1800,00 Euro) vor Übernahme der Wohnung zu hinterlegen. |
| Provision: | Unsere Vermittlungsprovision i.H.v. 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |