Erdgeschosswohnung in Kleve

Im Parterre am Moritzpark (auf Wunsch möbliert)
Objekt-Nr.: 80-206
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 34 m²
Kaltmiete: 300,00 €
Nebenkosten: In den Nebenkosten in Höhe von EUR 70,00 sind u.a. Heizkostenvorauszahlung, Flurreinigung und Mülldienst enthalten. Die Heizkostenberechnung erfolgt über moderne Heizkostenverteiler.

Strom und Telefon/Internet werden vom Mieter angemeldet.
Objektbeschreibung: Die möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten
Sie verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche und wie folgt aufgeteilt: 1 großes Zimmer, 1 Kochnische und 1 innenliegendes Badezimmer mit Waschtisch und WC.

In der Küche befindet sich eine Schrankküche, in der sich Kühlschrank, Kochfelder und Staumöglichkeiten befinden.
Des Weiteren ist auch eine Spülmschine vorhanden, die kostenlos vom Mieter genutzt werden kann.

Der im Keller befindliche Wasch- und Trockenraum bietet eine Waschmaschine und einen Trockner, die per Münzautomat betrieben werden können.

Im Keller befinden sich außerdem zwei Fitnessräume, die gemeinschaftlich benutzt werden dürfen.

Einen geschützten Platz für ein Fahrrad bietet die Garage, die wenige Schritte neben dem Hauseingang liegt.

Eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für PKW sind direkt auf dem Hausgrundstück und auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden.
Sonstiges: Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Elektro-Durchlauferhitzer.

Inventar (auszugsweise): siehe Bilder
Lage: 47533 Kleve, Nassauer Allee 47a
Stadtlage - in unmittelbarer Nähe des Prinz-Moritz-Parks.

Zur Bundesautobahn A57 Nijmegen-Köln fährt man ca. 11 Minuten (13 km) und zur A3 15 Minuten (15 km).

Die Innenstadt, Fußgängerzone und die Schwanenburg liegen weniger als 1000 m entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte etc befinden sich in der näheren Umgebung.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 900,00 € festgesetzt (3 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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