0 28 23 - 42 19
Singlewohnung in Kleve
Rollstuhlfahrergerecht, möbliert und am Moritzpark| Objekt-Nr.: | 80-195 |
|---|---|
| Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 32 m² |
| Kaltmiete: | 295,00 € |
| Nebenkosten: | In den Nebenkosten in Höhe von EUR 80,00 sind u.a. Heizkostenvorauszahlung, Kabel-TV, Flurreinigung und Mülldienst enthalten. Die Heizkostenberechnung erfolgt über moderne Heizkostenverteiler. Strom und Telefon/Internet werden vom Mieter angemeldet. |
| Objektbeschreibung: | Die (auf Wunsch möblierte) Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten Sie verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und wie folgt aufgeteilt: 1 Zimmer mit Kochnische und eigenem Duschbad mit WC. Die Arbeitsplatte der Küchenelemente ist etwas niedriger, um einem Rollstuhlerfahrer bequemes "Arbeiten" in der Küche zu ermöglichen. Auch das geschmackvoll ausgestattete Duschbad ist behindertengerecht eingerichtet. So sind hier eine barrierefreie Dusche (mit Sitz), ein niedrigeres Waschbecken und ein geeignetes WC vorhanden. Des Weiteren ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden - somit spart sich der/die Mieter/in den Weg in den Keller. Der dort befindliche Wasch- und Trockenraum bietet eine Waschmaschine und einen Trockner, die per Münzautomat betrieben werden können. Im Keller befinden sich außerdem zwei Fitnessräume, die gemeinschaftlich benutzt werden dürfen. Einen geschützten Platz für ein Fahrrad bietet die Garage, die wenige Schritte neben dem Hauseingang liegt. Eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für PKW sind direkt auf dem Hausgrundstück und auf der gegenüberliegenden Straßenseite vorhanden. |
| Sonstiges: | Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen Elektro-Durchlauferhitzer. Inventar (auszugsweise): siehe Bilder |
| Lage: | 47533 Kleve, Nassauer Allee 47a Stadtlage - in unmittelbarer Nähe des Prinz-Moritz-Parks. Zur Bundesautobahn A57 Nijmegen-Köln fährt man ca. 11 Minuten (13 km) und zur A3 15 Minuten (15 km). Die Innenstadt, Fußgängerzone und die Schwanenburg liegen weniger als 1000 m entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte etc befinden sich in der näheren Umgebung. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 885,00 € festgesetzt (3 Monatsmieten). |
| Provision: | Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |