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2,5-Zimmer-Wohnung in Goch
2012 modernisiert & renoviert| Objekt-Nr.: | 80-182 |
|---|---|
| Zimmer: | 2,5 |
| Wohnfläche: | ca. 37 m² |
| Kaltmiete: | 300,00 € |
| Nebenkosten: | 110,00 € (für 1 Person) an Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Des Weiteren schließt der/die Mieter/in einen Versorgungsvertrag für Strom und Gas (für Warmwasser) ab. Gemäß der Auskunft des Versorgungsunternehmens werden die Abschläge für Strom (40-50) und Gas (20-30) zwischen EUR 60 und 80 liegen. Ein/e Mieter/in müßte somit in etwa mit einer monatlichen Belastung von 470 bis 490 Euro für Wohnung, Heizung, (Warm-)Wasser und Strom rechnen. Die Heizkostenvorauszahlung ist in den Heiz- und Nebenkosten bereits berücksichtigt. |
| Objektbeschreibung: | Die im Jahr 2012 renovierte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und 1 Flur. Die lichtdurchflutete Wohnung ist einheitlich mit neuem Laminatboden ausgestattet und mit weisser Wand- und Deckenfarbe gestrichen worden. Des Weiteren wurde das innenliegende Badezimmer komplett saniert. Es ist 3/4-hoch mit zeitlosen, weissen Kacheln und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Außerdem wurden Waschtisch, Duschtasse und Toilette (mit Unterputz-Spülkasten) erneuert. Ein brandneuer Gas-Durchlauferhitzer (Vaillant turboMAG) sorgt energiesparend für Warmwasser. In der Küche findet eine 2,66 m lange Küchezeile Platz. Der Flur ist L-förmig geschnitten. Auch die Holztüren und -zargen, sowie die Holzdecken in Wohn- und Schlafzimmer sind weiss gestrichen worden. Wohn-, Schlafzimmer und Küche haben 2002 neue, weisse Velux-Fenster erhalten. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum, der auch über eine Außenkellertreppe zu erreichen ist, zur Verfügung. |
| Ausstattung: | - neuer Gas-Durchlauferhitzer (2012) - neue Laminatböden (2012) - neues Bad mit Dusche (2012) - komplett weiss gestrichen (2012) - weisse Velux-Fenster (2002) - Satelliten TV / Digital - Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Ankleidezimmer ... Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung (Abrechnung über Heizkostenverteiler). Kosten für Strom und Warmwasser extra. |
| Lage: | 47574 Goch, Stadtlage Innerhalb des Innenstadtringes. Sie laufen gemütlich 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz. Ebenfalls fußläufig leicht zu erreichen sind Supermarkt, Imbiss und ein Getränkelhandel. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 600,00 € festgesetzt (2 Monatskaltmieten). |
| Provision: | Die Maklerprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |