Wohn- oder Schlafzimmer 1
Wohn- oder Schlafzimmer 2
Küche
Abstellraum / Ankleidezimmer
Badezimmer
Diele
Diele
Diele
Treppenhaus

2,5-Zimmer-Wohnung in Goch

2012 modernisiert & renoviert
Objekt-Nr.: 80-182
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 37 m²
Kaltmiete: 300,00 € 
Nebenkosten: 110,00 € (für 1 Person) an Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung.

Des Weiteren schließt der/die Mieter/in einen Versorgungsvertrag für Strom und Gas (für Warmwasser) ab.

Gemäß der Auskunft des Versorgungsunternehmens werden die Abschläge für Strom (40-50) und Gas (20-30) zwischen EUR 60 und 80 liegen.

Ein/e Mieter/in müßte somit in etwa mit einer monatlichen Belastung von 470 bis 490 Euro für Wohnung, Heizung, (Warm-)Wasser und Strom rechnen.

Die Heizkostenvorauszahlung ist in den Heiz- und Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Objektbeschreibung: Die im Jahr 2012 renovierte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum und 1 Flur.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist einheitlich mit neuem Laminatboden ausgestattet und mit weisser Wand- und Deckenfarbe gestrichen worden. Des Weiteren wurde das innenliegende Badezimmer komplett saniert. Es ist 3/4-hoch mit zeitlosen, weissen Kacheln und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Außerdem wurden Waschtisch, Duschtasse und Toilette (mit Unterputz-Spülkasten) erneuert. Ein brandneuer Gas-Durchlauferhitzer (Vaillant turboMAG) sorgt energiesparend für Warmwasser.

In der Küche findet eine 2,66 m lange Küchezeile Platz.

Der Flur ist L-förmig geschnitten.

Auch die Holztüren und -zargen, sowie die Holzdecken in Wohn- und Schlafzimmer sind weiss gestrichen worden. Wohn-, Schlafzimmer und Küche haben 2002 neue, weisse Velux-Fenster erhalten.

Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum, der auch über eine Außenkellertreppe zu erreichen ist, zur Verfügung.
Ausstattung: - neuer Gas-Durchlauferhitzer (2012)
- neue Laminatböden (2012)
- neues Bad mit Dusche (2012)
- komplett weiss gestrichen (2012)
- weisse Velux-Fenster (2002)
- Satelliten TV / Digital
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Ankleidezimmer
...

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung (Abrechnung über Heizkostenverteiler).

Kosten für Strom und Warmwasser extra.
Lage:
47574 Goch, Stadtlage

Innerhalb des Innenstadtringes.

Sie laufen gemütlich 10 Minuten zu Fuß bis zum Marktplatz.

Ebenfalls fußläufig leicht zu erreichen sind Supermarkt, Imbiss und ein Getränkelhandel.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 600,00 € festgesetzt (2 Monatskaltmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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