Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer
Treppe und Wohnungstür
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer, rechts mit Schrankküche
Wohn- und Schlafzimmer, Einbauschrank
Schrankküche
Badezimmer
Badezimmer
Fahrrad-Schuppen
Gemeinschaftsgarten /-terrasse
Wohnungseingangsbereich

Single-Wohnung in Kleve

Modernisiert und möbliert.
Objekt-Nr.: 80-178
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 24 m²
Kaltmiete: 200,00 € 
Nebenkosten: ca. 70,00 € an Betriebskosten (zzgl. Strom + Wasser)
Objektbeschreibung: Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, die 2009 umfassend saniert und zu zwei kleinen Wohneinheiten umgebaut wurde.

Man erreicht die Wohnung über einen separaten Eingang an der Vorderseite des Hauses. Über die Diele und eine Holztreppe(mit Teppich und Handlauf) erreicht man den Wohnbereich, der ein voll möbliertes Wohnschlafzimmer, ein großes, ausgestattetes Bad und einen kleinen Flur umfaßt.
Das helle, ca. 12 m² große Zimmer ist neben Bett (120cm x 200 cm), Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Einbauschränken auch mit einer praktischen Schrankküche ausgestattet. Diese beinhaltet Gefrierfach, Kühlschrank, Spüle und Cerankochfelder. Im Flur befindet sich die Gegensprechanlage für die Haustür. Im großzügig geschnittenen, ca. 8 m² großen Badezimmer mit Marmorbelägen, Badewanne und Fenster ist ein Waschtrockner (Waschmaschine und Trockner kombiniert) vorhanden.

Staumöglichkeiten gibt es auf dem kleinen Dachboden und oberhalb der Treppe.

Im Garten, der zusammen mit dem Mieter der EG-Wohnung benutzt werden darf, steht ein geräumiger Schuppen. Hier kann z.B. ein Fahrrad abgestellt werden.

Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Für den Besuch sind zahlreiche Parkmöglichkeiten auf der anderen Straßenseite vorhanden.
Ausstattung:
Ausstattung:
Gasheizung, Schrankküche, Türen weiss, Zargen weiss, Fenster von 1991, Dachfenster von 2008, Marmorböden, Einbauschränke, Jalousien, Türöffner/Gegensprechanlage, digitale Satellitenschüssel, Schuppen (Mitbenutzung), Garten (Mitbenutzung),...

Im Zuge der 2009 getätigten Modernisierungen und Sanierungen ist das Dach gedämmt worden.

Zum mitvermieteten Inventar gehören z.B.:
Staubsauger, Geschirr, Besteck, Waschtrockner, Mikrowelle, Schreibtisch, Schreibtisch-Stuhl, Deckenlampen, Stehlampe, Nachttisch,
Gardinen, Bett, Matratze, Mülleimer, Pfannen,..

Lage:
47533 Kleve-Materborn
Reine Wohnlage.

Parkplatz und Parkmöglichkeiten vorhanden.
10 Fahrminuten zum Hauptbahnhof.
Sonstiges: Die Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten wird auf 70,00 Euro festgesetzt. Sie ist zusammen mit der Miete monatlich zu überweisen.

Wasser und Strom werden mieterseitig direkt von den jeweiligen Versorgungsunternehmen bezogen.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 600,00 € festgesetzt (3 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten (inkl. Mehrwertsteuer) ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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