0 28 23 - 42 19
3-Zimmer-Wohnung in Goch
Stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon| Objekt-Nr.: | 80-176 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 57 m² |
| Kaltmiete: | 395,00 € |
| Nebenkosten: | ca. 50,00 € bei einer Person an Betriebskosten (zzgl. Gas + Strom) |
| Objektbeschreibung: | Diese modernisierte Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten und stets modernisierten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, die von sehr ruhigen Mietern bewohnt werden. Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 kl. Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind jeweils ca. 13,50 und 15 m² groß. Vom großen Wohnzimmerfenster blickt man auf den neuen Bahnhofsvorplatz. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Rückseite des Hauses. Das Kinder-/Gäste-/Ankleide- oder Arbeitszimmer misst ca. 9 m². Das Badezimmer (Wanne, Fenster, Spiegelschrank, Waschtisch, Toilette) ist hochwertig, raumhoch mit weissen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon. Zur Zeit ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden, die vom Vormieter erworben werden kann. In allen Zimmern und dem Flur liegen Laminatböden. Praktischerweise befindet sich der eigene Waschmaschinenstellplatz nur eine Etage über der Wohnung. Hier, im 2011 neu gedeckten und nach aktuellem Standard gedämmten Dachgeschoss, ist auch eine Trockenraum vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Für Zweiräder gibt es eine abschließbare Unterstellmöglichkeit. Weitere Wohnflächen: Küche: ca. 10 m² Flur: ca. 5 m² Bad: ca. 3,50 m² Balkon: ca. 3 m² Gesamtwohnfläche: ca. 57,50 m² |
| Sonstiges: | Das Badezimmer (raumhoch, weiss gefliest, Badewanne, Fenster, Alibert) wurde 2010 komplett erneuert. Die Gas-Etagenheizung verfügt über neue, sparsame Brennwerttechnik. Die Küche wurde neu gefliest. Die Bodenbeläge (in allen Zimmer außer Bad und Küche) sind mit Laminat versehen. |
| Lage: | 47574 Goch, Bahnhofsplatz Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und die Post sind in unmittelbarer Nähe zu finden. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 154 kWh/(m²*a)
Energieträger: GasGebäude-Baujahr: 1970 |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 800,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Provision: | - Keine - |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |