Einfamilienhaus in Rees-Haffen

Ruhig, im Grünen und mit vielen Extras
Objekt-Nr.: 80-167
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 134 m²
Kaltmiete: 700,00 €
Nebenkosten: ca. 100,00 € an Betriebskosten 
(zzgl. Gas, Wasser + Strom)
Objektbeschreibung: Das 1975 in Massivbauweise erstellte und voll unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche, einen großen Garten, eine Garage und viele Extras.

Im großzügig aufgeteilten Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Diele. In Wohn- und Esszimmer liegt zeitloser, geölter Parkettboden. Für Gemütlichkeit sorgt ein ca. 5000 Euro teurer, energiesparender Ofen, der 2009 installiert wurde. Die helle Einbauküche im Landhausstil darf von den Mietern genutzt werden (inkl. elektrischer Markengeräte (unter anderem Ceran-Kochfeld, Gefrierfach...). Die Jalosien im Erdgeschoss sind elektrisch zu bedienen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und eine Badezimmer. Das große (Eltern-)Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. In den beiden anderen Schlafzimmen liegt Teppichboden. Das raumhoch geflieste Badezimmer ist im Jahr 2000 modernisiert worden. Hier sind Wanne, Waschbecken, Toilette, Badewanne, Fenster und eine extragroße Dusche vorhanden. Die Holzdecken sind weiß. Im lichtdurchfluteteten Flur liegt Laminat.
Vom Dachgeschoss gelangt man zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der größtenteils beheizbare Vollkeller bietet nicht nur viel praktische Nutzfläche, sondern neben dem Zugang (über Außentreppe) zum Garten, dem Vorratsraum, dem Heizungsraum, einer großen (Doppel-)Dusche und der Sauna auch zwei wohnlich gestalteten Räumen. Der Keller ist mit Iso-verglasten Fenstern versehen. Die Gas-Heizung (Viessmann) versorgt den 150-Liter-Speicher mit warmen Wasser.
Sonstiges: Hinter dem Haus befindet sich der von außen uneinsehbare und über 300 m² große Garten. Diesen kann man über die Terrasse, die Garage, den sep. Eingang, die Kelleraußentreppe und den rückseitigen Eingang erreichen. Auch neben dem Haus befindet sich eine lauschige, überdachte Terrasse.
Der Bewässerung kann über den vorhandenen Brunnen (Pumpe vorhanden) bewässert werden.

Vor dem Haus sind mehrere Stellplätze und zwischen Haus und Straße eine ca. 100 m² große Rasenfläche vorhanden.

Die ca. 7 Meter lange Garage verfügt über einen Seiten-/Garteneingang und ein Fenster.
Lage:
Rees-Haffen
Ruhige, ländliche Lage - mit Blick ins Grüne.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 1400,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
zurück zur Übersicht