Vorderansicht des Hauses
Straßenansicht
Ladenlokal (unvermietet)
Ladenlokal (unvermietet)
Ladenlokal (vorher)
Ladenlokal im EG (vorher)
Schaufenster des Ladenlokals
kl. Ladenküche / Sozialraum
WC zum Ladenlokal
Treppe zwischen EG (Laden) und Keller
Kellerraum (vom Ladenlokal)
Innenhof
Grundriss des Ladenlokals

Ladenlokal in Kalkar

Schöne, malerische Lage in Nähe des Marktplatzes
Objekt-Nr.: 80-146
Nutzfläche:
Gesamtfläche: ca. 66 m²

Laden: ca. 42 m²
Küche / Sozial- oder Abstellraum: ca. 6 m²
WC: ca. 2 m²
Keller / Lager: 16 m²
Kaltmiete: 395,00 €
Nebenkosten: ca. 35,00 € an Betriebskosten 
(zzgl. Heizung + Strom)
Objektbeschreibung: Die Geschäftsräume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Fassade.
Nach einem Brandschaden wurde das Objekt komplett saniert. 1998 wurde das Gebäude nach Neubaustandard wiederaufgebaut.

Der attraktive Eingangsbereich ist mit Natursteinstufen und kleiner Passage gestaltet.

Die Geschäftsräume verfügen über eine große Verkaufsfläche und einen Nebenraum. 
Des Weiteren sind ein WC, zwei vom Laden direkt erreichbare Kellerräume und ein Innenhof vorhanden.
Sonstiges:
Die Monrestraße, der Markt und die Umgebung bieten eine ausreichende Anzahl an kostenlosen Parkplätzen.

Geheizt wird über eine eigene Gasheizung.
Lage:
Kalkar, Monrestraße 21.

Die Monrestraße ist Kalkars Einkaufs- und Vorzeigestraße.
Der historische Marktplatz liegt in Sichtweite des Ladenlokals.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 800,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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