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Katstelle in Kranenburg-Nütterden
Idyllisches 6000 m²-Grundstück mit 220 m² Wohnfläche| Objekt-Nr.: | 80-140 |
|---|---|
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 220 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 6000 m² |
| Kaltmiete: | 1350,00 € |
| Nebenkosten: | ca. 150,00 € an Betriebskosten (zzgl. Öl + Strom) |
| Objektbeschreibung: | Das in ländlicher Idylle liegende Hausgrundstück bietet gerade Natur- und Tierfreunden großartige Entfaltungsmöglichkeiten.
(Groß-)Familien oder Mehr-Generationen-Hauhalte mit Pferd(en) würden sich in der 1983 kernsanierten Katstelle besonders wohl fühlen, denn es sind u.a. sieben Zimmer, ein enorm großer Wohn- und Essbereich, zwei Bäder und zwei zusätzliche Toiletten vorhanden.
Erd- und Dachgeschoss sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Gemütlich und auch besonders praktisch in der Übergangszeit ist der Kaminofen, der auch Zimmer des Dachgeschosses mit warmer Luft verwöhnt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für Warmwasser.
Im gesamten Erdgeschoss liegen einheitliche Terrakotta-Fliesen.
Alle Fenster sind doppelverglast und verfügen bis auf eine Ausnahme über Fensterläden.
Auf dem rundum eingezäunten Grundstück befinden sich eine große Pferdekoppel, ein Nutzgarten, ein alter Stall, ein ehemaliges Bienenhaus, ein Brunnen, eine geschützte Terrasse, Obstbäume und einige hohe Tannen. |
| Aufteilung: | Erdgeschoss (ca. 124 m²): Wohn- und Esszimer: ca. 45 m²
Kaminzimmer: ca. 15 m²
Arbeitszimmer: ca. 15 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 14 m²
Bad (mit Dusche): ca. 3 m²
Diele: ca. 16 m²
Küche: ca. 14 m²
Gäste-WC: ca. 2 m²
Dachgeschoss (ca. 96 m²): Zimmer 1: ca. 23 m²
Zimmer 2: ca. 16 m²
Zimmer 3: ca. 7 m²
Zimmer 4: ca. 11 m²
Zimmer 5: ca. 16 m²
Flur: ca. 12 m²
Bad: ca. 7 m²
WC: ca. 3 m²
Abstellraum: ca. 1 m²
Teilkeller:
Heizungsraum: 11 m²
Vorratsraum: 7,5 m² |
| Sonstiges: | Mindestens 6 PKW-Stellplätze sind vorhanden. |
| Lage: | Kranenburg-Nütterden. Idyllisch zwischen Waldrand, Pferdekoppel, Feld und Nachbargrundstück gelegen. |
| Kaution: | Es ist eine Mietkaution von 2700,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten). |
| Provision: | Die Maklerprovision von 2 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |