OG: Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer
OG: Schlafzimmer 2 (hier Büro)
OG: Schlafzimmer 2 (hier Büro)
OG: Küche
OG: Bad
OG: Flur
DG: Zimmer 2
DG: Zimmer 1
DG: Toilette mit Waschbecken
EG: Diele
Garten
Blick vom Garten auf Wild
Grundriss vom Obergeschoss
Grundriss vom Dachgeschoss

4-Zimmer-Wohnung in Altkalkar

Viel Platz auf zwei Etagen und mit Garten
Objekt-Nr.: 80-127
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 115 m²
Kaltmiete: 460,00 €
Nebenkosten: ca. 30,00 € pro Person an Betriebskosten (zzgl. 80,00 Heizkostenpauschale + Strom)
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf einem ländlichen Anwesen, das in zwei Wohneinheiten unterteilt ist. Das Objekt ist saniert und renoviert worden. Auch energieeinsparende Maßnahmen wurden vorgenommen. Alle Wohneinheiten verfügen über separate Zähler für Wasser, Strom und Heizung.
Warmwasser wird über die Ölheizung erzeugt.

Sowohl im Ober- als auch im Dachgeschoss finden Sie praktische Einbauschränke, die die niedrigen Bereiche der Dachschrägen optimal ausnutzen.

Zur Wohnung gehört ein ca. 150 m² großer Garten. Von dort aus kann man den Blick auf Fasane, Käuzchen und Wild geniessen. Eine hohe, schützende Mauer hält im Winter den kalten Ostwind ab.

Die Wohnung bietet einen schönen Blick über die Felder bis nach Kleve. Bei günstiger Wetterlage kann man von der Wohnung aus Fahrzeuge beobachten, die die Rheinbrücke überqueren.
Aufteilung:
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele. Von dort aus führt eine Treppe in die eigentliche Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und wie folgt aufgeteilt ist:

Obergeschoss: 
Drei Zimmer, (Einbau-)Küche, Abstellraum, Flur und ein großes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dachgeschoss:
Zwei Zimmer, ein Abstellraum, ein WC mit Waschbecken.
Zimmer 2 ist nur über Zimmer 1 zu erreichen.

Schauen Sie sich die Grundrisse an. Sie finden sie rechts bei den Bildern des Objektes.
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab dem 1.Dezember 2010 angemietet werden.

Kleine Haustiere sind gestattet.
Lage: Altkalkar.
Mit dem Auto erreichen Sie zahlreiche Discounter in drei Fahrminuten.
Auf der Autobahn A 57, sowie in der Kreisstadt Kleve sind Sie innerhalb von 10 Minuten.
15 Minuten spazieren Sie, um sich frische Brötchen zu besorgen.
Kaution: Es ist eine Mietkaution von 920,00 € festgesetzt (2 Monatsmieten).
Provision: Die Maklerprovision von 2,38 Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Mietvertrages fällig.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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