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Dachgeschosswohnung in Goch
Stadtnahe Wohnung mit Balkon und Aufzug (Fertigstellung 2019)| Objekt-Nr. | 70-312 |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 65,55 m² |
| Baujahr: | 2019 |
| Kaufpreis: | € 184.700,00 |
| Objektbeschreibung: | Diese barrierearme Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zentral gelegenen, mit Aufzug ausgestatteten Mehrfamilienhauses mit 6 sehr attraktiven Wohneinheiten, das in der Reiscopstraße errichtet wird. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wird in konventioneller Bauweise massiv und unterkellert errichtet. Die Wohnung ist in 2 Zimmer, Balkon, Küche, Badezimmer, Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum und Flur unterteilt. Auf Wunsch auch mit 2 Schlafzimmern. Der lichtdurchflutete, große Wohn- und Essbereich bietet einen Zugang zum Balkon. Das Bad wird u.a. mit einer begehbaren Dusche und Fenster ausgestattet. Der Hauswirtschafts-, Vorrats- oder Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Außerdem ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum im Keller vorhanden. Für die Bewohnergemeinschaft stehen außerdem Stellmöglichkeiten für Fahrräder und ein Keller mit Einzelabstellräumen zur Verfügung. Die Wohnung wird mit optionalen Ausstattungspaketen angeboten und auf Wunsch bezugsfertig ausgeführt. |
| Ausstattung | Auszugsweise Ausstattungen: Das Mehrfamilienhaus wird in gehobener Ausstattung ausgeführt. - Aufzug von der Garage bzw dem Keller bis in die Wohnung. - Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen - Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc. - Auf Wunsch bezugsfertige Ausführung inkl. Malerarbeiten und Oberböden …. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder überreichen Ihnen ein ausführliches Exposé. |
| Lage: | 47574 Goch - Stadtzentrum Reiscopstraße Das Mehrfamilienhaus wird auf einem zentral gelegenen Grundstück in attraktiver Innenstadtlage erstellt. In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen. |
| Sonstiges: | Es können Garagen im Kellergeschoss bzw. unter dem Haus (12.500 €) erworben werden. Eigene Stellplätze vor oder neben dem Haus (4.500 €) sind auch verfügbar. Momentan ist noch eine andere Wohnungen im Haus zu kaufen. 3 ZKDBB im Erdgeschoss mit 78 m² Wohnfläche. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2019
Heizungs-Baujahr: 2019 |
| Provision: | Ohne zusätzliche Käufer-Provision |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |