0 28 23 - 42 19
Erdgeschosswohnung in Goch
Zentral gelegen und mit Süd-Balkon| Objekt-Nr.: | 70-304 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 84,86 m² |
| Grundstücksfläche: | 465 m² |
| Baujahr: | 2018 |
| Kaufpreis: | € 208.500,- |
| Objektbeschreibung: | Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 6 attraktiven Wohneinheiten, das erst kürzlich in der Feldstraße fertiggestellt wurde. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 nach Kfw-Richtlinien und wurde in konventioneller Bauweise massiv und teilunterkellert errichtet. Die großzügig aufgeteilte Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Flur und Garderobe unterteilt. Der große Wohn- und Essbereich bietet eine offene Küche und einen Zugang zum gen Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Für die Bewohnergemeinschaft stehen ein kleiner Garten, Stellmöglichkeiten für Fahrräder, sowie ein Keller mit Einzelabstellräumen à 5 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfertig. Optional kann ein eigener Stellplatz hinter dem Haus (3.500 €) oder eine Garage (11.000 €) erworben werden. Momentan ist noch eine andere Wohnung im Haus zu kaufen. Sie liegt im Dachgeschoss und verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 77,5 m². Gerne beantworten Ihre Fragen, führen eine Besichtigung durch oder informieren wir Sie über weitere Details. |
| Lage: | 47574 Goch - Stadtzentrum Feldstraße 28 Das Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Innenstadtlage. In wenigen Gehminuten sind Bäckereien, Metzger, Bahnhof, Post, Ärzte,…. zu erreichen. |
| Sonstiges: | Das Mehrfamilienhaus wurde in gehobener Ausstattung und bezugsfertig ausgeführt. - Energieeffiziente Sole-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen - Effizienzhaus 55 Niveau (KFW-Mittel Finanzierung möglich) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertige Ausstattung Fenster, Fliesen, Sanitär, Türen etc. - Bezugsfertige Ausführung incl. Malerarbeiten und Oberböden …. Gerne informieren wir Sie über weitere Details. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
Energieträger: Wärmepumpe
Gebäude-Baujahr: 2018
Heizungs-Baujahr: 2018 |
| Provision: | Es fällt keine Käuferprovision an. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |