Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer - Dusche
Diele
Wohnungseingang
Dachboden - Verschlag
Garten (eingezäunt)
Garten
Gartenhaus
Garten von der Wohnung aus
Garage
Frontansicht
Frontansicht
Straße
Grundriss

Eigentumswohnung in Weeze

4-Zimmer, Balkon, Garten, Garage, viele Stellplätze,...
Objekt-Nr. 70-281
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85 m²
Baujahr: 1984
Kaufpreis: € 97.500,00
Objektbeschreibung: Die helle und komfortabel aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines am Ortsrand gelegenen 4-Parteien-Hauses. Sie verfügt auf ca. 84 m² Wohnfläche über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Flur und 1 Balkon.

Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstür. Dahinter befindet sich ein großzügig geschnittener Dielenbereich, an den sich ein langezogener Flur anschließt. Über den Flur gelangt zu den 3 Schlafzimmern, zum Badezimmer und zur Küche. Zur anderen Seite der Diele befindet sich die Tür zum großen Wohn- und Eßzimmer. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man auf den geschützt gelegenen Balkon und auch in die Küche. Es hat helle, marmorierte Bodenfliesen, eine breite Fensterfront und genug Platz für einen Eßtisch, sowie eine gemütliche Sofa-Garnitur. Von der Küche aus bietet sich ein unverbauter Blick über die Felder und in den großen, eigenen Garten.
Auch vor den drei Schlafzimmern befindet sich kein störendes Nachbarhaus, sondern Grün. Das innenliegende Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Runddusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschbecken, WC und raumhoch mit weissen Wandfliesen ausgestattet.

Eine Etage höher, im Dachgeschoss, liegt der eigene, separate Abstellraum. Hier befindet sich auch der Heizungs- und der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum.

Zur Wohnung gehört der eigene, eingezäunte Garten. der quasi uneinsehbar zwischen Haus und Feldern liegt.
Vor dem dort befindlichen, mit Strom versorgten Gartenhaus wurde fachgerecht gepflastert. Ein Brunnen mit Grundwasserpumpe sorgt für eine kostengünstige Bewässerung.

Insgesamt 5 PKW finden auf den nur zur Wohnung gehörenden Stellplätzen und der Einzelgarage Platz. Sie befinden sich unmittelbar vor und neben dem Haus.

Eine Erweiterung der Wohnung ist möglich, da die Hälfte des Dachgeschosses eine großartige Ausbaumöglichkeit bietet. In der Nachbarschaft wurden diese und andere, interessante Entwicklungsmaßnahmen bereits duchgeführt.
Lage: 47562 Weeze, York Way 25

Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnlage am Ortsrand mit unverbautem Blick über die Felder.

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A 57.
Auch Bahnhof und Flughafen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: Auszugsweise:
Heizung: Gas-Zentral-Heizung (5 Jahre alt)
Niedrigenergieheizung Viessmann Vitodens 300 + Vitocell 100
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Elektrik: Im Jahr 2000 erneuert
Garten: Schmuckes Gartenhaus, Pflasterung, Grundwasserpumpe
Garten: Zaun (1 Jahr alt)
Satelliten-TV--Anlage mit Receiver vorhanden (2 Jahre alt)
Küche: 2 Kernbohrungen für Trockner und Dunstabzugshaube
Küche: Waschmaschinenanschluss vorhanden
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit Waschbecken

Weitere Informationen können Sie der Objektbeschreibung entnehmen und auch gerne unser Immobilienbüro kontaktieren.

Noch mehr Bilder finden Sie auf unserern Internetseiten: www.immobilien-koester.de
Flächen: Wohn- und Esszimmer: ca. 25 m²
Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
Schlafzimmer 2: ca. 12,5 m²
Schlafzimmer 3: ca. 8 m²
Badezimmer: ca. 5  m²
Küche: ca. 7 m²
Diele: ca. 4 m²
Flur: ca. 7 m²
Loggia: ca. 4  m²
Provision: 4,76 % Käufercourtage, inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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