Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Wohnungseingangsbereich
Dachterrasse
Dachterrasse
z.B. als Garten nutzbar
Grundriss der Wohnung

Eigentumswohnung in Goch

106 m²-Penthouse mit großer Dachterrasse
Objekt-Nr. 70-273
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 106 m²
Baujahr: 1977
Kaufpreis: € 125.000,00
Objektbeschreibung:
Die Penthouse-Wohnung verfügt über einen Aufzug, vier Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, eine Dachterrasse, einen Flur, einen Kelleraum und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteien-Objektes. 

Der Aufzug der Marke Thyssen-Krupp wird im Jahr 2011 exklusiv für diese und drei weitere Penthouse-Wohnungen gebaut.
Aufteilung:
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn- und Esszimmer: ca. 36 m²
Schlafzimmer 1: ca. 15 m²
Schlafzimmer 2: ca. 9,5 m²
Schlafzimmer 3: ca. 9,5 m²
Küche: ca 8,5 m²
Badezimmer: ca. 4,5 m²
Gäste-WC: ca. 2 m²
Flur: ca. 11 m²

Die über 100 m² große Dachterrasse verfügt über einen ca. 21 m² großen überdachten Bereich.

Auch ein Kellerraum (ca. 8 m² Nutzfläche) gehört zur Wohnung.
Lage: 47574 Goch.

Die Gocher Fußgängerzone ist fußläufig etwa 10 Minuten entfernt.
Das Flüsschen Niers und den dazugehörigen (Rad-)Wanderweg errreicht man in 2 Minuten.
Die Autobahn-Anschlussstelle (A 57 Köln-Nijmwegen) , sowie der Bahnhof liegen jeweils 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
Die Wohnung kann optional bezugsfertig für 169.000 € erworben werden: Sie würde dann fachgerecht mit neuen Oberböden, Innentüren, Fenstern und neuem Naßbereich saniert und ausgestattet werden.

Das Objekt ist zur Zeit nicht vermietet.
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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