Lageplan

Ackerland in Alpen

Attraktive Flächen in Bönninghardt
Objekt-Nr.: 50-105
Grundstücksfläche: ca. 5,1065 ha
Kaufpreis: 245.112,00 €  (entspricht 4,80 € /m²)
Objektbeschreibung:
Verkauft wird eine ca. 5.1065 ha große landwirtschaftliche Nutzfläche (Acker) zu einem Kaufpreis von 245.112,00 € (4,80 € pro m²).
Das Teilstück ist im Lageplan grün markiert.

Alternativ können zusätzlich ca. 0,2650 ha miterworben werden. Diese Fläche ist im Lageplan rot markiert UND KÜNFTIG BEBAUBAR.
Inklusive dieser Fläche beträgt der Kaufpreis 365.262,00 € (6,80 € pro m²).

Wertfindung der 0,2650 ha: 
2 x 800 m² à 80,00 €/m² + 
2 x 525 m² Restfläche als Bauhinterland à 20,00 €/m².
Ergibt insgesamt 149.000,00 € an Wertfestsetzung.

Bei dieser Berechnung käme für das 5,1065 ha große Ackerteilstück ein Bodenpreis von 4,23 €/m² zusammen.

Die im Lageplan orangefarbig markierte Fläche von exakt 0,1188 ha (bereits sofort bebaubar) verbleibt im Eigentum des Verkäufers.

Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers sind die gesamten Flächen von jeglichen Auflagen befreit, stellen somit kein Wasserschutz, - Naturschutz- oder Landschaftsschutzgebiet dar.
Lage:
Alpen, Ortsteil Bönninghardt, Gemarkung Veen.
Zwischen Handelsstraße und der Landesstraße 491 gelegen.
Provision: 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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