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Stadthaus in Goch
Stadtnahes, kernsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus| Objekt-Nr.: | 10-475 |
|---|---|
| Zimmer: | 3,5 |
| Wohnfläche: | ca. 95 m² |
| Grundstücksfläche: | 282 m² |
| Baujahr: | 1927 2010 / 2011 / 2018 kernsaniert |
| Kaufpreis: | € 150.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das sanierte Wohnhaus mit separater Garage, Garten und Nebengebäude befindet sich auf insgesamt 282 m² Grundstücksfläche. Es kann als kleines Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Als Zweifamilienhaus bietet es 2 kleine Wohnungen, eine 1ZKB im DG und eine 2ZKB im EG. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus maximal 2,5 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Badezimmer und 1 Diele. Die ca. 95 m² Wohnfläche sind in 3,5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Küche unterteilt Außerdem gibt es praktische Nutzfläche in Garage / Schuppen und Keller. Das Haus wurde ursprünglich 1927 errichtet und in den Jahr 2010/2011 innen kernsaniert und 2017/2018 außen saniert. |
| Lage: | 47574 Goch. Stadtnahe Wohnlage. Die Gocher Fußgängerzone ist fußläufig etwa 10 Minuten entfernt. Die Autobahn-Anschlussstelle (A 57 Köln-Nijmwegen) , sowie der Bahnhof liegen jeweils 5 Fahrminuten entfernt. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 14.08.2014
gültig bis: 13.08.2024
Baujahr: 1927
Endenergiebedarf: 98,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas |
| Provision: | 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |