0 28 23 - 42 19
Reiheneckhaus in Goch
Gepflegte Immobilie mit schönem Garten am ruhigen Ortsrand| Objekt-Nr.: | 10-471 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 373 m² |
| Baujahr: | 1966 |
| Kaufpreis: | € 139.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Dieses zweigeschossige Reiheneckhaus wurde 1966 teilunterkellert in Massivbauweise errichtet.
Die gepflegte Immobilie bietet 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer, 1 überdachte Terrasse, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 3 Flure und 2 Kellerräume.
Die Wohnfläche im Erd-, Ober. und Dachgeschoss beträgt ca. 115 m².
Die Kellerfläche bietet ca. 20 m² Nutzfläche.
Weitere Nutzfläche gibt es in Schuppen und Gartenhaus.
Für das Abstellen von Fahrzeugen sind direkt vor dem Haus ein großes Carport und ein weiterer, eigener PKW-Stellplatz vorhanden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 23,52 m²
Küche: ca. 11,00 m²
Gäste-WC: ca. 2,00 m²
Flur: ca. 3,23 m²
Diele: ca. 2,00 m²
Überdachte Terrasse: ca. 20 m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer 1: ca. 23,63 m²
Schlafzimmer 2: ca. 11,11 m²
Badezimmer: ca. 4,09 m²
Flur: ca. 3,23 m²
Dachgeschoss:
Badezimmer: ca. 4,50 m²
Schlafzimmer 3: ca. 21,50 m²
Teilkeller:
ca. 20 m²
Da es sich hierbei um ein Eckhaus handelt ist nicht nur hinter, sondern auch neben dem Haus eine schöne Gartenfläche vorhanden, die erfreulicherweise über die gesamte Gartenlänge an ein Feld grenzt.
Das hier angebotene Reiheneckhaus ist Teil einer kleinen Siedlung, die ursprünglich für Militärangehörige geschaffen und später privatisiert wurde.
Der Käufer erwirbt die Immobilie, also das Reiheneckhaus, und den Stellplatz. Außerdem wird er anteilig Miteigentümer (gem. WEG) der Gesamtflächen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne per e-Mail, Telefonat oder persönlichem Besuch in unserem Gocher Büro kontaktieren. |
| Lage: | 47574 Goch
Kampersiedlung 12
Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Pfalzdorf - direkt am Feld.
Der Ortskern von Pfalzdorf ist in wenigen Minuten erreicht:
Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte, Schule,…
Die Kreisstadt Kleve, Goch, Kalkar und die Autobahnanschlussstelle (A57, Köln-Nijmegen) erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Bedarfsausweis Ausstellungsdatum: 25.04.2016 gültig bis: 24.04.2026 Endenergiebedarf: 190,5 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas |
| Provision: | 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |