Straßenansicht
Straßenansicht - Einliegerwohnung mit Garage
Einliegerwohnung mit Garage
Seitenansicht Haupthaus
Einfahrt zum Haupthaus
Seitenansicht Haupthaus
Seitenansicht Haupthaus
Garagen vom Haupthaus
Garten und Rückansicht des Haupthauses
Gang zur Einliegerwohnung und dem alten Stall
Garten
Garten - teilweise eingezäunt für Tierhaltung
Garten
Garten
Grundstück rechts zu kaufen
Blick auf das freie Grundstück
Einliegerwohnung mit Garage
Wohnzimmer der Einliegerwohnung
Schlafzimmer der Einliegerwohnung
Kinderzimmer der Einliegerwohnung
Badezimmer der Einliegerwohnung
Küche der Einliegerwohnung
Innenhof der Einliegerwohnung
Garage und Abstellraum der Einliegerwohnung
Flur der Einliegerwohnung
Stromkasten der Einliegerwohnung
Straßenansicht des Haupthauses
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Essplatz in der Küche
Küche
Zweitküche und Hauswirtschaftsraum
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Vorratsraum
Diele
Diele im Obergeschoss
1. Schlafzimmer im Obergeschoss
2. Schlafzimmer im Obergeschoss
3. Schlafzimmer im Obergeschoss
4. Schlafzimmer im Obergeschoss
Stromkasten des Haupthauses
überdachte Terrasse  / Innenhof
überdachte Terrasse  / Innenhof
überdachte Terrasse  / Innenhof
Ehemalige Backstube
Ehemalige Backstube
Ehemaliges Mehllager der Backstube
Werkstatt mit Aufgang zum Dachboden mit Betondecke
Dachboden über Werkstatt und Backstube
Garage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Einliegerwohnung
Schnitt der ehemaligen Backstube
Lageplan

Zweifamilienhaus in Goch

2 Wohnhäuser mit 277 m² und Nebengebäude mit 300 m²
Objekt-Nr.: 10-434
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 277 m²
Grundstücksfläche: 1.927 m²
Baujahr: Die genauen Baujahre unbekannt.
Die Wiedererrichtung / Aufbau erfolgte nach 1950.
1893 wurde die Bäckerei mit Backstube und Laden eröffnet.
Die seiltiche Garage wurde 1966 erstellt.
Kaufpreis: € 129.000,00
Objektbeschreibung: Der große Gebäudekomplex bietet auf einem 1927 m² Grundstück ca. 277 m² Wohn- und über 300 m² Nutzfläche, die sich auf ein großes und ein kleines Wohnhaus, sowie eine ehemalige Bäckerei und 3 Garagen verteilt.

Im Haupthaus sind ca. 195 m² Wohnfläche und 8 Zimmer vorhanden. Das eingeschossige Wohnhaus nebenan bietet ca. 82 m² Wohnfläche und 3 Zimmer.

Die Nutzfläche von mehr als 300 m² befindet sich in der ehemaligen Bäckereihalle mit verschiedenen Räumen, dem überdachten Innenhof und den Garagen.


Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein miteinander verbundenes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie Zweitküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Heizungsraum in einem von 2 Teilkellern.
Von der Küche hat man einen Zugang zum überdachten Innenhof, der auch bei schlechtem Wetter den trockenen Zugang zur ehemaligen Backstube mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und zu den Werkräumen sichert.

Im Obergeschoss des großen Wohnhauses befinden sich 4 Schlafzimmer.

Die alte Backstube, das Mehllager, die Werkstatt und der Zugang zum Dachboden befinden sich im hinteren Teil des Gebäudekomplexes.


Das Grundstück ist auch im mittleren Bereich über eine lange Einfahrt erreichbar und bietet neben den vielen Stellplätzen auf dem Hof auch Garagen.

Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und mit einer pflegeleichten Rasenfläche sowie einem Beet angelegt.
Der zum Teil eingezäunte Bereich kann schnell für die Haltung von Tieren genutzt werden.

Das Grundstück kann auf über 3000 m² erweitert werden, denn auch das 1219 m² große Grundstück neben dem Gebäudekomplex steht zum Verkauf über unser Immobilienbüro.

Das eingeschossige Wohnhaus mit eigenem Eingang verfügt auf ca. 82 m² Wohnfläche, über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Innenhof und 1 extralange Garage. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Hof, der auch einen weiteren Zugang zur Garage bietet.
Diese ist fast 10 Meter lang und verfügt im hinteren Teil zusätzlich über einen Abstellraum für z. B. Gartengeräte.
Sonstiges: Massiv errichtete Gebäude. 

Die Gasheizung ist von 2003

Wohnhaus (3ZKDB):
- Kunststofffenster, isolierverglast von 1991, weiß
- Fliesen, PVC
- Holzdecken

Haupthaus (8ZKDB):
- Fenster Aluprofil von Schüko, isolierverglast, wahrscheinlich von 1981
- Garage hinten Starkstrom
Lage: 47574 Goch - Ortsteil Hassum
Energieangaben: Der Energieausweis wird erstellt.
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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