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Doppelhaushälfte in Goch
Stadtnah, Spielstraße, Einbauküche, blickdichter Garten....| Objekt-Nr.: | 10-433 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 113 m² |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Objektbeschreibung: | Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise und mit Klinkerfassade auf einem 240 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m². Sie verfügt neben dem komplett einfriedigten, blickdichten Garten, einer Terrasse, einer Einzelgarage und einem Stellplatz über drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist mit einem Wohn- Essbereich, einer Küche und einem Gäste-WC ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Bad und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Die Garage bietet genug Stellplatz für ein Auto sowie im hinteren Bereich für Werkzeug und Gartenutensilien. Auch vor der Garage ist noch ein Stellplatz vorhanden. |
| Wohnfläche: | Die gesamte Wohnfläche beträgt mehr als 113 m².
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer: 36,95 m²
Küche: 11,34 m²
WC: 3,17 m²
Diele: 10,18 m²
Gesamt: 61,64 m²
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer: 18,08 m²
Kinderzimmer: 12,30 m²
Hauswirtschaftsraum: 10,20 m²
Bad: 7,11 m²
Flur: 3,74 m²
Gesamt: 51,43 m² |
| Sonstiges: | Das Haus wird über eine Gasheizung erwärmt. Im Erdgeschoss liegen einheintliche Fliesenböden und im Dachgeschoss Laminat. Im blickdichten Garten befindet sich ein praktisches Gartenhaus. |
| Lage: | 47574 Goch Innenstadtnahe Lage im reinen Wohngebiet. Vor dem Haus befindet sich eine Spielstraße. |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 61,70 kWh/(m²*a)
Energieträger: GasGebäude-Baujahr: 2000 Energieeffiziensklasse: B |
| Provision: | Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% Mehrwertsteuer ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |