Ansicht von vorne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Kachelofen
Zimmer 2 im Erdgeschoss
Zimmer 3 im Erdgeschoss
Küche
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Diele
Diele
Schlafzimmer im Obergeschoss
2. Schlafzimmer im Obergeschoss
3. Schlafzimmer im Obergeschoss
3. Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Seitenansicht und Hauseingang
Garten
Straßenansicht
Weg zum Eingang
Weg zum Eingang
Eingangsbereich und Zugang zur überdachten Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten und Weg zum Eingang
Garten
Seitenansicht II
Garten vor dem Haus
Aussicht
Grundriss vom Erdgeschoss
Grundriss vom Dachgeschoss

Einfamilienhaus in Kalkar

Ruhiger Wohnlage mit idyllischem Ausblick
Objekt-Nr.: 10-430
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstücksfläche: 577 m²
Baujahr: 1992
Kaufpreis: € 199.000,00
Objektbeschreibung: Auf dem 577 m² großen Grundstück wurde 1992 dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Es ist geklinkert und verfügt über ein Krüppelwalmdach.

Die hier vorhandene ca. 181 m² große Wohnfläche teilt sich in 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Abstell- und 1 Hauswirtschaftsraum auf.

Die hochwertige und ausgefallene Ausstattung, der idyllische Ausblick und die ruhige Ortsrandlage sind besonders erwähnenswert.


Im Innern des Hauses finden Sie folgende Aufteilung vor:

Erdgeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche) :

- 1 großes Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
- 1 Küche mit Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke
- 2 (Schlaf-) Zimmer
- 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Toilette, Waschtisch
- 1 Hauswirtschaftsraum.
- 1 Gäste-WC
- 1 Diele / Flur

Dachgeschoss (ca. 76 m² Wohnfläche):

- 3 Schlafzimmer (mit 18, 18 und 21 m² Wohnfläche)
- 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche, Toilette und 2 Waschbecken
- 1 Abstellraum
- 1 geräumiger Flur


Der Garten ist geschmackvoll angelegt.

Vor dem Haus ist eine große, gepflasterte und somit pflegeleichte Fläche als Park- und Abstellmöglichkeit (für PKW) vorhanden.

Unmittelbar vor -sowie auch aus- dem Haus bietet sich der schöne Blick in die Natur.
Sonstiges: - Kachelofen
- Türen und Zargen aus Merantiholz
- Echtholzböden in Wohn- und Esszimmer, sowie den Schlafzimmern im Dachgeschoss
- Terrakottafliesen in Bad und Diele
- isolierverglaste Kunststofffenster
- TV-Empfang via Sat
- Internet / DSL
...
Lage: 47546 Kalkar

Ruhige und schöne Ortsrandlage im reinen Wohngebiet mit idyllischem Ausblick.
Energieangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
Energieträger: Braunkohle (Ofen)
Gebäude-Baujahr: 1992
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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