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Einfamilienhaus in Goch-Nierswalde
Moderner, freistehender Bungalow - direkt am Wald gelegen| Objekt-Nr.: | 10-418 |
|---|---|
| Zimmer: | 3,5 |
| Wohnfläche: | ca. 119 m² |
| Grundstücksfläche: | 323 m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Kaufpreis: | € 234.500,00 |
| Objektbeschreibung: | Auf dem 323 m² großen Grundstück wurde 2004 dieser freistehende und moderne Bungalow errichtet. Er ist hell geklinkert und verfügt über ein Walmdach. Auf ca. 119 m² Wohnfläche sind 3,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschafts- und Abstellraum vorhanden. Die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung, die praktische Aufteilung, die großartige Terrasse und der geringe Pflegeaufwand rund um das Haus sind besonders erwähnenswert. Erdgeschoss: -Großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern/Türen rundum (!!) -Küche mit direktem Zugang auf die sonnenzugewandte Terrasse (mit elektr. Markise) -Großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse -Badezimmer mit Fenster, Dusche, Toilette, Waschtisch, sowie Handtuchheizkörper -Hauswirtschafts-, Hausanschluss- und Abstellraum. -Gäste-WC -Flur Dachgeschoss: -Großzügige, lichtdurchflutete Empore (z.B. als Arbeitsbereich bestens geeignet) -Großes Schlafzimmer mit Waschgelegenheit -Heizungs- und Abstellraum Weitere Nutzfläche bietet die große Garage mit schönem Walmdach, sowie das Gartenhaus. Auch auf beiden Seiten und vor dem Haus bieten große, gepflasterte und somit pflegeleichte Flächen viel Park- und Abstellmöglichkeiten (für PKW) . Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. |
| Sonstiges: | Gehobene Ausstattung, z.B. Walmdach-Garage, helle Marmorfliesen, elektrische Markisenanlage, anthrazitfarbene Kunststofffenster |
| Lage: | 47574 Goch - Nierswalde Ruhige Sackgasse direkt am Wald. Keine 10 Minuten Fahrzeit bis nach Goch und Kleve bzw auf die Autobahn A 57 (Nimwegen-Köln) |
| Energieangaben: | Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 132,50 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas Gebäude-Baujahr: 2004 Energieeffiziensklasse: E |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |