Frontansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer
Essbereich
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Küche mit Blick auf die Terrasse
Küche
Essecke
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Blick von der Empore
Empore / Arbeitsbereich
Empore
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Terrasse (Hintergrund Garage)
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hauseingang
Hauseingang, Wald und Auffahrt
Hauseingang
Seitenansicht
Ansicht Rückseite
Straßenansicht
Blick in den Wald
Plan mit Grundstücksmaßen

Einfamilienhaus in Goch-Nierswalde

Moderner, freistehender Bungalow - direkt am Wald gelegen
Objekt-Nr.: 10-418
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstücksfläche: 323 m²
Baujahr: 2004
Kaufpreis: € 234.500,00
Objektbeschreibung: Auf dem 323 m² großen Grundstück wurde 2004 dieser freistehende und moderne Bungalow errichtet. Er ist hell geklinkert und verfügt über ein Walmdach.

Auf ca. 119 m² Wohnfläche sind 3,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschafts- und Abstellraum vorhanden.

Die geschmackvolle und zeitlose Ausstattung, die praktische Aufteilung, die großartige Terrasse und der geringe Pflegeaufwand rund um das Haus sind besonders erwähnenswert.

Erdgeschoss:
-Großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern/Türen rundum (!!)
-Küche mit direktem Zugang auf die sonnenzugewandte Terrasse (mit elektr. Markise)
-Großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
-Badezimmer mit Fenster, Dusche, Toilette, Waschtisch, sowie Handtuchheizkörper
-Hauswirtschafts-, Hausanschluss- und Abstellraum.
-Gäste-WC
-Flur

Dachgeschoss:
-Großzügige, lichtdurchflutete Empore (z.B. als Arbeitsbereich bestens geeignet)
-Großes Schlafzimmer mit Waschgelegenheit
-Heizungs- und Abstellraum

Weitere Nutzfläche bietet die große Garage mit schönem Walmdach, sowie das Gartenhaus.

Auch auf beiden Seiten und vor dem Haus bieten große, gepflasterte und somit pflegeleichte Flächen viel Park- und Abstellmöglichkeiten (für PKW) .

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Sonstiges: Gehobene Ausstattung, z.B. Walmdach-Garage, helle Marmorfliesen, elektrische Markisenanlage, anthrazitfarbene Kunststofffenster
Lage: 47574 Goch - Nierswalde

Ruhige Sackgasse direkt am Wald.

Keine 10 Minuten Fahrzeit bis nach Goch und Kleve bzw auf die Autobahn A 57 (Nimwegen-Köln)
Energieangaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,50 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Gebäude-Baujahr: 2004
Energieeffiziensklasse: E
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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