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Einfamilienhaus in Goch - Kessel
Freie Entfaltung für Familie, Tiere, Hobby.| Objekt-Nr.: | 10-408 |
|---|---|
| Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | ca. 180,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.119,00 m² |
| Baujahr: | ca. 1930 Sanierung ca. 1960 Anbau 1980 |
| Kaufpreis: | € 165.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das freistehende, teilunterkellerte und massiv errichtetete Einfamilienhaus mit Anbau, separater Doppelgarage und großer Werkstatt befindet sich auf einem eingezäunten 4119 m²-Grundstück mit Obstwiese und Weidefläche. Es verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, weiteren mehr als 150 m² Nutzfläche und bietet 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer, 1 sep. WC sowie diverse Nebenräume. Im Erdgeschoss sind 1 großes Wohnzimmer (ca. 27 m²), 1 Büro oder Schlafzimmer (ca. 11,5 m²), 1 Küche (ca. 16,5 m²), 1 Badezimmer, 1 sep. WC, 1 Terrasse, 2 Dielen, 1 Flur vorhanden. Der ursprüngliche, vordere Eingang wird nicht mehr genutzt, dafür der überdachte Seiteneingang, der in einen großzügigen Vorraum führt. Ebenfalls im Erdgeschoss sind 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vorraum zum Öltank und diverse Räume der ca. 70 m² großen Werkstatt vorhanden. Im Dachgeschoss des Haupthauses befinden sich 3,5 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Balkon mit Blick auf das Grundstück mit seiner Obstwiese und die angrenzenden Felder. Das Dachgeschoss des Anbaus ist über eine Wendeltreppe zu erreichen: Hier stehen 1,5 Zimmer und 1 Abstellraum zur Verfügung. Auf dem halben Weg zum Teilkeller (ca. 12,5 m²) steht die Ölheizung. Auf dem großen Grundstück sind diverse Außenanlagen vorhanden: 1 Doppel-Garage (ca. 33 m²) 1 Werkstatt (ca. 70 m²) 1 Schuppen (ca. 20 m²) 1 Gartenhaus (ca. 30 m²) 1 kleine Zufahrt führt zu den den Garagen und bietet 2 Stellplätze direkt vor dem Seiteneingang. Dieses Hausgrundstück bietet viele Möglichkeiten: Es ist hervorragend für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder für die Nutzung durch kinderreiche Familien zu geeignet. |
| Ausstattung: | Das Haus ist normal ausgestattet. Doppelverglaste Holzfenster von 1992. Elektrische Jalousien im Erdgeschoss. Das Haus wurde in den 60ern umfassend und später teilweise saniert und dort, wo ehemals die Stallungen standen, wurde um 1980 die große Werkstatt errichtet. Die solide Viessmann-Ölheizung von 1992 wird über Stahltanks (5000 Liter) gespeist. |
| Lage: | 47574 Goch - Kessel Die Kreis- und Hochschulstadt Kleve, die Stadt Goch und die Anschlusstelle Goch/Kleve der Bundesautobahn A 57 liegen jeweils 8 bis 9 Kilometer entfernt. |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |