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Einfamilienhaus in Kleve
Ruhige Wohnlage in Sackgasse
| Objekt-Nr.: | 10-381 |
|---|---|
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche (ca.): | 190 m² |
| Grundstücksfläche: | 620 m² |
| Baujahr: | 2004 |
| Kaufpreis: | € 399.000,00 |
| Objektbeschreibung: | Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Doppelgarage wurde 2004 in Massivbauweise auf dem 620 m²großen Grundstück errichtet. Es verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine Diele. Küche und Wohnzimmer verfügen über direkte Zugänge zur überdachten Terrasse. Über den Seiteneingang des Hauswirtschaftsraumes (z.Zt. als Garderobenflur genutzt) gelangt zu den Stellplätzen un der Garage bzw. zur Seite des Hauses. Im Obergeschoss sind drei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Flur vorhanden. Die zwei nach hinten gelegenen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu dem kleinen Balkon. In allen Schlafzimmern und dem Flur liegen Laminatböden. Das Badezimmer ist mit komfortabler Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Eine Raumspartreppe führt auf den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Hier ist weitere Abstellfläche und die Gas-Heizung vorhanden. Theoretisch ist ein Teil vom Spitzboden als ein weiteres, jedoch kleines Zimmer nutzbar. Der ca. 101 m² große Keller ist in 4 Räume unterteilt. Hier gibt es einen großen Partyraum, eine 2.Küche, einen Wasch-/Trockenraum und einen Saunabereich mit Dusche. Auch ein separates WC steht zur Verfügung. Die überdachte und zusätzlich über eine Markise beschattbare Terrasse erstreckt sich über die gesamten 12 Meter Hausbreite. Der pflegeleicht und blickdicht angelegte Garten ist -mit Ausnahme des Vorgartens- komplett eingefriedet. Praktisch sind die vielen Quadratmeter an gepflasterten Flächen und das Gartenhaus. Die separate Doppelgarage misst etwa 9 mal 6 Meter und verfügt über ein Satteldach. Die Auffahrt vor der Garage bietet Platz für mindestens 4 normale PKW. |
| Lage: | 47533 Kleve Ruhige Sackgasse im reinen Wohngebiet am Ortsrand. |
| Ausstattung: | Im gesamten Erdgeschoss und dem Badezimmer im Dachgeschoss ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Jalousien des ganzen Hauses sind elektrisch bedienbar. In jedem Zimmer sind TV und Telefonanschlüsse vorhanden. ... |
| Provision: | 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Hinweis: | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. |