Gartenansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Bad im Erdgeschoss
Schlafzimmer im EG
Diele und Treppe
Schlafzimmer 1 im DG
Schlafzimmer 2 im DG
Schlafzimmer 3 im DG
Schlafzimmer 4 im DG
Flur im DG
Badezimmer im DG
Kellerraum
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
"Schuppen"
Rückwärtige Ansicht und Carport
Grundriss vom EG
Grundriss vom DG
Grundriss vom Keller

Einfamilienhaus in Goch-Kessel

Komfortables Wohnen mit vielen Zimmern in gehobener Lage
Objekt-Nr.: 10-376
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: 951 m²
Kaufpreis: € 200.000,00
Objektbeschreibung:
Dieses in massiver Bauweise errrichtete und teilunterkellerte, freistehende Haus besticht u.a. durch seine Geräumigkeit, den guten Zuschnitt der Zimmer, sowie geschmackvolle Umsetzungen Innen und im Garten. Es liegt auf einem 931 m² dem Sonnenlauf ausgerichteten Grundstück und bietet ca. 190 m² Wohnfläche. Es stehen neben 5 Schlafzimmern, 1 Wohn- und Esszimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 kl. Zimmer, 1 Abstellraum zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Im einheitlich gefliesten Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugängen zu Terrasse, Küche und Flur. Daneben sind 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum und zwei weitere Flure vorhanden. Auch das Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Flur verfügen über Türen zur großen, teilüberdachten Terrasse und zum Garten. Das moderne und große Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und Fenster ausgestattet. 

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss sind 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 weiteres, kleines Zimmer (z.B. Arbeitszimmer oder Bügelzimmer), 1 Einbauschrank und 2 Flure vorhanden. Das Highlight setzt im wahrsten Sinne des Wortes das lichtdurchflutete Zimmer mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss liegt heller, zeitloser Parkettboden.

Im geschützt liegenden Garten befinden sich weitere "Schmankerl". Sowohl das Nebengebäude mit über 40 m² Nutzfläche oder die individuell angefertigte Sitzecke unter jungen Platanen, als auch der große Carport, der auch einem Wohnmobil Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.

Vor 29 Jahren wurde das Haus nahezu kernsaniert.
Neben weiteren Modernisierungsmaßnahmen wurde die Elektro-Installation erneuert und die isolierverglasten Fenster vor 29 Jahren eingebaut.
Vor 16 Jahren wurde der Rest des Dachgeschosses ausgebaut.
 
Geheizt wird über eine Öl-Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Kunststofftanks.
Lage:
47574 Goch-Kessel

Ruhige Lage im attraktiven Wohngebiet,
nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt.

Nur 150 Meter bis in den Reichswald.
Nur 800 Meter bis zum Nierswanderweg

9 km bis in das Zentrum von Goch
11 km bis in das Zentrum der Kreisstadt Kleve
24 km bis nach Nijmegen

Nur 5 km bis zum nächsten Discounter.

8 km bis auf die Autobahn A 57 Nijmegen - Köln.
Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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