Straßenansicht
Wohnzimmer im Obergeschoss
Nebenraum im Obergeschoss
Blick aus Wohnzimmer Richtung Flur
Treppenhaus zum Obergeschoss
Blick aus Flur ins Wohnzimmer
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Blick von Schlafzimmer zu Bad und Flur/Wohnzimmer
Badezimmer der Obergeschoss-Wohnung
Badezimmer der Obergeschoss-Wohnung
Badezimmer der Obergeschoss-Wohnung
Küche in Obergeschoss-Wohnung
Küche in Obergeschoss-Wohnung
Küche in Obergeschoss-Wohnung
Eingangsbereich der Pizzeria
Theke in Pizzeria
Pizzeria im Erdgeschoss
Pizzeria im Erdgeschoss
Straßen- und Seitenansicht
Seitenansicht des Hauses
Seite / Hinten
Rückwärtige Ansicht
Nebengebäude
Biergarten / Terrasse
Garten
Grundriss Erdgeschoss

Wohn- und Geschäftshaus in Kevelaer

Denkmalgeschützt und mitten im Zentrum
Objekt-Nummer: 10-372
Grundstücksfläche: 366 m²
Flächen: Wohnfläche: ca. 54 m²
Gewerbefläche: ca. 57 m²
Weitere Nutzfläche: ca. 61 m²
Baujahr: ca. 1900

Das Objekt wurde 1998 umfangreich saniert
Kaufpreis: € 199.000,00
Objektbeschreibung: Das 1998 sanierte, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus ist ursprünglich vor ca. 110 Jahren freistehend und in massiver Bauweise errichtet worden.
Es befindet sich im Zentrum von Kevelaer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine beliebte Pizzeria, die seit 23 Jahren von der gleichen Pächter-Familie betrieben wird.

Im Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche.

Weitere Nutzflächen bieten der Teilkeller (ca. 12 m²) und das Nebengebäude (ca. 49 m²).

Hinter dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich auch ein komplett eingefriedigter Innenhof und ein Garten. Der Innenhof wird als Biergarten genutzt. Er ist nach Süden ausgerichtetet und kann auch über einen seitliches Tor erreicht werden.

1998 wurde das Haus umfangreich saniert. In diesem Zuge wurden Fassade, Heizung, Böden, Fenster, Badezimmer, Wasserleitungen und die Küche erneuert. Die Elektroinstallation(EG) wurde bereits 1989 modernisiert.
Modernisierungen: 1998 umfangreich modernisiert:
- Heizung
- Böden
- Fenster
- Badezimmer
- Wasserleitungen
- Küche
- Fassade

1989:
- Elektroinstallation(EG)
Lage: 47623 Kevelaer.

Mitten im Stadtzentrum gelegen.
Provision: 3,57 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haften nicht für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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